ラ・トゥール市谷砂土原

ラ・トゥール市谷砂土原

歴史ある街に自然の趣を生かしながら造られた都内屈指の最高級賃貸マンション「ラ・トゥール市谷砂土原」の魅力ある地域環境や設備ついて紹介します。「ラ・トゥール市谷砂土原」の所在地はⅠ棟が東京都新宿区市谷砂土原町3丁目17番1号です。Ⅱ棟は東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19番です。Ⅰ・Ⅱ棟共に地下1階と地上5階で、総戸数はそれぞれ28戸となっており、ラ・トゥールとしては数少ない低層建築です。重厚で風格のあるたたずまいは存在感があります。交通は都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅A2番出口よりⅠ棟は徒歩7分、Ⅱ棟は6分と便利な立地です。

Ⅰ・Ⅱ棟それぞれの設備や魅力についてです。Ⅰ棟の魅力は、由緒ある邸宅地にふさわしい気品ある外観です。ホテルを思わせる広々としたエントランスホールはゆったりとしたソファーでくつろげます。コンシェルジュサービスも充実しており、英語も対応可能となっています。セキュリティは監視カメラ、オートロックなど高度なセキュリティシステムに加え24時間有人管理を採用しています。室内空間の最大の魅力は全戸広くおしゃれなバルコニーつきな面です。明るく開放的で風通しもよいため開放感があります。台所には冷蔵庫、浄水器、食洗機、オーブン、ディスポーザー完備です。またエアコン、浴室換気乾燥機、床暖房もあります。

Ⅱ棟は周囲に竹を植え込んで和のテイストを生かしながらも、モダンでスタイリッシュな外観で高台の閑静な邸宅地に調和しています。もちろんフロントサービスも充実しています。セキュリティは住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム・エスガードを採用しており、防犯カメラやオートロックとあわせて安心です。室内空間は二面採光を基本に連続する窓が開放感にあふれ、自然を部屋に招き入れる工夫が施されています。クロスや照明に和のテイストも織りこみ、落ち着きのある空間となっています。台所の設備はⅠ棟と同じく完備され、全自動洗濯乾燥機が2台ずつ各戸に用意されています。

最後に優れた地域環境です。「ラ・トゥール市谷砂土原」は武蔵野台地の端に位置しているため、万が一地震が起きても危険度の低いエリアです。「地震に関する地域危険度測定調査」によると、建物倒壊危険度・火災危険度及び、総合危険度すべてにおいて最も危険度の低いランク1となっているため安心感が違います。またコンビニ・銀行はもちろんのこと、キッチンコート神楽坂店や肉のハナマサ市谷店、飯田橋ショッピングセンターラムラなど充実した利便施設に恵まれています。区立中町保育園、区立愛日小学校、区立牛込第三中学校と揃っているのも子育て世代には魅力ある環境です。

▼建物概要

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    • 建物名称:ラ・トゥール市谷砂土原
    • 所在地:東京都新宿区市谷砂土原町3-17-1
    • 交通:東京メトロ有楽町線/市ヶ谷 徒歩7分
    • 築年数:2007年03月築
    • 建物の構造:RC(鉄筋コンクリート)
    • 総世帯数:28戸
    • 階数:5階建(B1階)
    • 管理について: 管理人/常駐、管理会社/住友不動産株式会社
    • 条件設備: オートロック、平置駐車場、バイク置き場、フィットネスジム、コンシェルジュ、ラ・トゥール、

▼その他の設備等

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間取り:3LDK~4LDK

専有面積:131.69㎡~217.83㎡

設計:株式会社芦原太郎建築事務所

施工:株式会社東海興業

★共用設備★

ディンプルキー、TVモニタホン、防犯カメラ、玄関ダブルロック、インターホン、フロントサービス、各階ゴミ置き場、敷地内ゴミ置き場、24時間管理、内廊下

☆駐車場:有☆

平面駐車場:高さ2.2m迄(車路の高さ)

月額料金:55,000円(税別)

☆駐輪場:107台(地下1階)☆

☆バイク置場:3台(地下1階)☆

・インターネット:高速回線にて常時接続可能(SUISUI) 光ケーブル 最大100Mbps 管理費に込み

・台所:冷蔵庫・浄水器・食洗機・オーブンレンジ・ディスポーザー

・床材・天高:LDキッチン:フローリング/BR:カーペット  LDの高さ 234~275cm

・浴室・トイレ:追い焚き/たし湯機能有り ・ 浴室換気乾燥機有り ・ ウォシュレット(INAX)有り

・洗濯設備:全自動洗濯乾燥機2台

▼周辺状況

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・愛日小学校376m、三輪田学園中学校453m
・ファミリーマート市谷田町店 徒歩6分(約440m)
・キッチンコート神楽坂店 徒歩9分(約650m)
・飯田橋ショッピングセンターラムラ 徒歩10分(約790m)
・区立中町公園 徒歩5分(約380m)
・さこむら内科 徒歩6分(約440m)
・東京逓信病院 徒歩10分(約740m)”
~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

▼お役立ち情報

新宿区の高級賃貸情報
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