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河田町コンフォガーデン

東京都新宿区。
多くの企業がオフィスを置くこの地区は日本のビジネスの中心部といえるでしょう。
しかし、そこからわずか数百ｍのところに閑静な住宅街があるのをご存知ですか。

河田町コンフォガーデンは、その住宅街の一角にある大規模タワーマンションです。
付近には東京女子医科大学があり、また早稲田大学や学習院女子大学のある文教地区にもほど近いロケーションです。
周囲には成城幼稚園・中学校・高等学校があり、他にもいくつかの保育園や教育施設があります。
また、韓流の街で有名な新大久保にも近く、そちらで気軽に買い物や商店街の活気を楽しむことができます。
東京女子医科大学付属病院の他にも、付近には診療所が多くあるため、日頃のちょっとした病気などにもスムーズに対応できることでしょう。

このマンションのある土地には、以前はフジテレビの社屋が建っていました。
その広大な土地を活かすべく、マンションの敷地内には託児所・歯科医院・デイサービスに加え、三徳というスーパーマーケットが入っており、特に共働きの世帯にはとても便利な環境といえるでしょう。

もちろん敷地内だけではなく、居室にもさまざまな設備が導入されています。
まず安全面でいえば、このマンションには２４時間管理人が常駐しています。
日中にのみ管理人がいる日勤のところもそれほど多くはないのですが、２４時間有人ということは、万一のときにも大きな安心となります。

共用設備も仕事に育児に忙しい共働き世帯には特にうれしい仕様となっています。
マンション住人専用のゴミ置き場は２４時間ゴミを出すことができますし、宅配ボックスも設置されているため、急な荷物もいつでも受け取りができます。

また室内の設備も、多彩な機能があります。
リビングルームの床暖房、キッチンのワイドシンクは日常生活をもっと快適なものにします。
そして浴室乾燥機も設置されているので、雨の日も安心です。
駐車場や駐輪場もあり、少し遠くの店や商店街に足を伸ばすための自転車も活用できるでしょう。

さらにこのマンションにはデザイナーズルームがいくつかあります。
一流の建築家が意匠を凝らして設計したデザイナーズルームでは、そのデザインを楽しみながらの生活はもちろん、住む人がその生活の在り方によって自在にアレンジできるような工夫や部屋によっては高層階の眺望を最大限に楽しめる工夫がなされています。
文教地区の洗練さと商店街の活気が入り交じった空気を楽しみながら、生活に至便な地域環境を十分に活かし、一歩進んだ豊かで充実した生活を始めてみませんか。

▼建物概要

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• 建物名称：河田町コンフォガーデン（ＵＲ賃貸）
• 所在地：東京都新宿区河田町3-51
• 交通：都営新宿線/曙橋 徒歩4分
• 築年数：2003年03月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：705戸
• 階数：30階建-
• 条件設備： オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、タワーマンション、

▼その他の設備等

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間取り：1K～4DK

面積：50.00㎡～87.00㎡

設計：都市基盤整備公団、日本設計

施工：大成建設、五洋建設、古久根建設JV

★共用設備★

エレベーター、防犯カメラ、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、24時間ごみ出し可、24時間換気システム、光ファイバー対応、TVモニタ付きインターホン、ディンプルキー

☆駐車場：114台☆

月額使用料：39,270～47,985円

☆駐輪場：有☆

▼周辺状況

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・新宿区立余丁町小学校364m、成城中学校291m
・ファミリーマート 市谷台町店　徒歩4分（300ｍ）
・三徳河田店　徒歩3分（183ｍ）
・東京女子医科大学病院　徒歩2分（123ｍ）
・住吉公園　徒歩3分（219ｍ）
・牛込若松町郵便局　徒歩6分（431ｍ）
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▼お役立ち情報

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