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ファミール新宿グランスイートタワー

「ファミール新宿グランスイートタワー」は山手線新宿駅から徒歩６分、山手線代々木駅から徒歩８分、小田急線南新宿駅から徒歩５分という非常に便利な場所に立地する、タワーマンションです。２００２年２月に施工され築１１年と比較的新しく、鉄骨鉄筋コンクリート造地上２０階建て総戸数１１６戸になっています。
設備面ではオートロックを採用し、コンシェルジュが常駐しているので何か困った時は相談が出来ます。
宅配ボックスも設置してあるので、荷物の受け取りも便利です。
専有面積は２３．５平米から８６．２４平米、間取りも１Ｒから３ＬＤＫですので、単身者からファミリーで住む方まで幅広く対応しています。
機械式の駐車場もありますので、車をお持ちの方にもお勧めです。

設備の充実ぶりも「ファミール新宿グランスイートタワー」の特長の一つです。
システムキッチンはグリル付きのガス３口コンロにオーブンレンジも装備してあります。
料理好きの方には電気よりも火力の強いガスの方が人気があります。
主婦にとってはもはや必需品となっている食洗機も設置され、出し入れに便利なスライド式です。
ディスポーザーがあるので、生ゴミの処理が簡単ですし、ビルトイン浄水器も設置してあるのでキッチンがすっきりしている上に安心して水を使うことができます。

浴室には浴室乾燥機が装備されているので、雨の日や夜間も洗濯物の乾燥ができますし、花粉の季節にも便利です。
洗濯乾燥機の乾燥は電気を消費するので光熱費が気になりますが、浴室乾燥機はそれほど光熱費を気にせずに使用することが出来ます。
お風呂は追いだきや保温などがスイッチひとつで出来るオートバスになっているので、忙しい時にもすぐにお風呂に入ることが出来ます。
トイレはウォシュレットが装備されており、温水でのおしり洗浄の他にも暖房便座がついているので寒い冬にも安心です。

この他には天井ビルトイン型のエアコンを装備していますし、リビングとダイニングには床暖房があります。
床暖房はほこりが舞い上がらないのと足元からぽかぽか暖まるので寒い時には本当に重宝します。

地域環境としては、新宿駅まですぐなので日本を代表するデパートや大型電化店もお散歩圏内です。
日々の生活に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアも近くに複数ありますので、生活しやすい環境と言えるでしょう。
ファミリー層には渋谷区立の代々木小学校が徒歩４分という近さにありますし、新宿区立西新宿中学校も徒歩17分です。
ＪＲ東京総合病院も徒歩７分という近さなので、急に具合が悪くなった場合も安心です。

▼建物概要

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• 建物名称：ファミール新宿グランスイートタワー
• 所在地：東京都渋谷区代々木2－21－8
• 交通：山手線/新宿 徒歩6分
• 築年数：2002年02月築
• 建物の構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：116戸
• 階数：20階建-
• 管理について：管理人/常駐
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、コンシェルジュ、タワーマンション

▼その他の設備等

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専有面積：23.5m2 ～ 86.24m2

間取り：1R ～ 3LDK

分譲時会社：丸紅(株)

施工会社：不動建設(株)

設計会社：(株)協立建築設計事務所

【共用設備】

内廊下、TVモニター付インターホン、エレベーター、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐車場：有☆

月額38，000円～42.000円

☆駐輪場：有☆

☆バイク置場：有☆

▼周辺状況

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渋谷区立代々木小学校　約300m　徒歩4分
新宿区立西新宿中学校　約1400m　徒歩17分
マルマンストア南新宿店　約600m　徒歩8分
ＪＲ東京総合病院　約500m　徒歩　7分
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