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超高級邸宅地に立地する高級マンション

ディアナガーデン西麻布

ディアナガーデン西麻布は、株式会社モリモトが売主となった高級分譲マンションです。総戸数は41戸で、地下2階地上9階建てとなっています。
最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある東京メトロ日比谷線の広尾駅です。しかし、徒歩17分程度で渋谷駅や表参道駅へも行くことができます。このため、目的先に応じて山手線や埼京線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線などを利用できるため、東京都心各地への交通アクセスには優れているといえます。
周辺環境は、超高級マンションや外国大使館などが建ち並ぶ高級邸宅地となっています。30年以上も資産価値が維持されていることで有名な広尾ガーデンヒルズが、徒歩2分の場所にあります。邸宅地という立地であることから、生活していくうえでの利便性には恵まれています。具体的には、徒歩5分の場所にスーパーの成城石井西麻布店があるため、日々の食品購入に不自由しません。また、徒歩2分の場所には渋谷広尾二郵便局があるため、ゆうちょ銀行のATMを利用したいときや、郵便物を出すときに便利です。
なお、西麻布エリアは江戸時代には大名の屋敷だけでなく、農耕地や雑木林もある閑散とした地域となっていました。しかし、明治期から大正時代にかけて住宅地として開発が進み、戦後は高級住宅地となった経緯があります。ちなみに、このマンションから徒歩5分の場所には、江戸時代には薩摩藩の屋敷がありました。その後、明治時代に皇室の乳牛場となり、一時期伏見宮邸となったあと、戦後に現在の常陸宮邸となっています。歴史の変遷を感じることができます。
設備の特徴としては、エントランスがダブルオートロックとなっており、さらにモニター付インターホンが設置されている点を挙げることができます。風除け室と、エレベーターホール前の2段階で開錠する必要があることから、外部者がマンション内に侵入することは困難といえます。
また、キッチンには専用の包丁置き場があるため、安全な形で包丁を管理できるメリットがあります。これは、他のマンションにはない利便性といえます。
なお、住戸の内装の特徴としては窓ガラスのサイズが大きいことが挙げられます。このため室内へ陽ざしが入りやすい点が特徴的といえます。また、玄関や廊下の床材にはタイルが用いられており、落ち着きと品格を感じさせられます。

▼建物概要

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• 建物名称：ディアナガーデン西麻布
• 所在地：東京都港区西麻布4-22-15
• 交通：東京メトロ日比谷線/広尾 徒歩9分
• 築年数：2018年05月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：41戸
• 階数：9階建(B2階)
• 管理について：管理会社/株式会社モリモトクオリティ
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、

▼その他の設備等

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“自転車置場　47台(2段ラック式上段17台・下段26台、平置きラック式4台屋内)（月額使用料未定）

駐車場　水平循環式18台

設計・監理　株式会社安宅設計

デザイン監修　株式会社E.A.S.T.建築都市計画事務所

施工　株式会社イチケン

売主　株式会社モリモト

エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，

防犯カメラ，モニタ付オートロック，ダブルディンプルキー，

”

▼周辺状況

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▽小学校
・私立東京女学館小学校　約288m　徒歩4分
・港区立笄小学校　約574m　徒歩8分
▽中学校
・私立東京女学館高校　約165m　徒歩3分
・港区立高陵中学校　約174m　徒歩3分
▽コンビニ
・ナチュラルローソン 港日赤通り店　約16m　徒歩1分
・ファミリーマート 南青山七丁目店　約73m　徒歩1分
▽スーパー
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ　約312m　徒歩4分
・東食品株式会社　約322m　徒歩5分
▽総合病院
・日本赤十字社医療センター　約308m　徒歩4分
・東京都立広尾病院　約1.2km　徒歩15分
▽幼稚園・保育園
・若葉会幼稚園　約354m　徒歩5分
▽公園
・広尾北公園　約139m　徒歩2分
・牛坂緑地　約304m　徒歩4分
▽クリーニング
・クリーニング スワローチェーン 日赤通り店　約73m　徒歩1分
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