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都心のど真ん中で楽しむライフスタイル

河田町コンフォガーデン (UR賃貸)

河田町ガーデンは、東京都新宿区河田町3-51に立つ、鉄筋コンクリート造・地上41階建・地下2階（1号棟）、鉄筋コンクリート造・地上17階建・地下1階（2号棟）、鉄筋コンクリート造・地上8階建（3号棟）、鉄筋コンクリート造・地上8階建（4号棟）のタワー型マンションです。

当マンションの立地する新宿区河田町は、江戸時代には武家屋敷などが並ぶ由緒ある山の手地域を構成し、現在でも東京の中心を成す地域です。
一方で、新宿駅からはやや離れていることもあって、落ち着いた佇まいを見せる地区でもあります。つまり、都会の利便性と居住に向く落ち着きという、「良いとこ取り」を可能にする場所であると言えるでしょう。

交通アクセス面でも、都営新宿線の曙橋駅まで徒歩4 分、都営大江戸線の若松河田駅まで徒歩6分で行けますので、通勤通学での苦労もありません。

河田町ガーデンの周辺環境としては、東京女子医大関連の建物や施設が河田町の大半を占めていることもあり、アカデミックな雰囲気に満ちています。また東京女子医大付属の大学病院もあり、医療面でも安心出来ます。
他にも敷地内には、公園、保育園やジムなどもあり、十分に満足出来る生活を送れます。

都心で案外忘れられやすいものの、大変重要な買い物環境も非常に優れています。
日常の食料調達に不可欠なスーパーマーケットは、スーパー三徳 若松河田店までわずか80mの距離で徒歩1分程で通えるので、悪天候時や重い荷物でも不便なく買い物可能です。
少し足を伸ばせば、まいばすけっと 曙橋駅前店まで290mの距離で徒歩4分弱で行けますので、そちらも楽に買い物出来ます。

更に、あけぼのばし商店街も110mの距離で徒歩2分弱で行けますので、そちらで人情あふれる買い物を楽しむことも出来ます。

また、今や不可欠となったコンビニも、セブン-イレブン 新宿曙橋通り店まで310mの距離で徒歩4分弱で行けますので、深夜早朝の急な買い物やちょっとした買い物も心配無用です。

当マンションの設備面にも注目です。

セキュリティ面では、今や当たり前となったオートロックやテレビモニター付インターホン、防犯カメラに加え、24時間友人の防災センターまで完備されており、安心して生活出来ます。

更に宅配ボックスや各フロアーに24時間ゴミ出し可能なダストステーションがあるので、時間に制約される心配が一切ありません。

室内には、システムキッチン、浴室乾燥機、オートバス、エアコンなども完備されており、入居初期から余計な出費なく快適なライフスタイルを送れます。

▼建物概要

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• 建物名称：河田町コンフォガーデン (UR賃貸)
• 所在地：東京都新宿区河田町3-51
• 交通：都営新宿線/曙橋 徒歩4分
• 築年数：2003年03月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：705戸
• 階数：41階建(B0階)
• 管理について：
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、タワーマンション、

▼その他の設備等

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“間取り：1K～4DK

面積：50.00㎡～87.00㎡

設計：都市基盤整備公団、日本設計

施工：大成建設、五洋建設、古久根建設JV

★共用設備★

エレベーター、防犯カメラ、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、24時間ごみ出し可、24時間換気システム、光ファイバー対応、TVモニタ付きインターホン、ディンプルキー

☆駐車場：114台☆

月額使用料：39,270～47,985円

☆駐輪場：有☆

※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。”

▼周辺状況

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新宿区立余丁町小学校364m、成城中学校291m・ファミリーマート 市谷台町店　徒歩4分（300ｍ）・三徳河田店　徒歩3分（183ｍ）・東京女子医科大学病院　徒歩2分（123ｍ）・住吉公園　徒歩3分（219ｍ）・牛込若松町郵便局　徒歩6分（431ｍ）
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