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グランフォート品川大井町｜京浜東北線大井町駅徒歩7分の新築賃貸

グランフォート品川大井町は、JR京浜東北線「大井町」駅徒歩7分、京急本線「立会川」駅徒歩10分、JR横須賀線「西大井」駅徒歩15分の3駅3路線が使える品川区大井4丁目の新築賃貸レジデンスです。2026年5月竣工・RC造3階建て。品川・東京方面への通勤を軸に、複数路線でリスク分散したい方に向いています。低層レジデンスの落ち着きと拠点駅の利便を兼ね備えた一棟です。

大井町駅徒歩7分・京浜東北線の直線通勤

徒歩1分=80m換算で徒歩7分は約560m。毎日の通勤で無理なく歩ける距離で、往復しても1日約1.1kmと適度な運動量に収まります。大井町駅は京浜東北線に加えて東急大井町線・りんかい線も乗り入れる品川区の拠点駅で、京浜東北線で品川・東京方面へも横浜方面へも直行できます。りんかい線を使えば臨海部のオフィス方面、東急大井町線なら自由が丘方面と、行き先の幅が非常に広いのが特徴です。駅まで近いほど出発時刻の自由度が増し、朝の不測の事態にも強くなります。大井町 賃貸で徒歩7分の新築は注目度の高い条件といえます。出勤日を月20日とすれば、片道7分・往復14分の駅距離は月280分です。駅徒歩15分の物件との差は月5時間超。毎日の数分の差が、ひと月単位では明確な自由時間の差になって表れます。大井町駅周辺は商業も集積しており、帰宅前の買い物や外食の選択肢が豊富な点も魅力です。

立会川・西大井も使える3系統のリスク分散

徒歩10分の立会川駅からは京急本線で品川方面・横浜方面へアクセスでき、徒歩15分の西大井駅からは横須賀線が使えます。JR・京急・東急系と運行主体の異なる路線を徒歩圏に揃えているため、どこか一つの路線が止まっても通勤経路を確保しやすいのが本物件の本質的な強みです。日常は大井町駅、混雑回避や方面違いの用事には立会川・西大井と、状況に応じた使い分けができます。職場が変わっても引っ越さずに経路を組み替えられる汎用性は、長く住むほど効いてくる価値です。定期券もJR経由・京急経由の二通りで設計でき、出張や休日の行き先に合わせた選び方が可能です。

医療・公園・保育が徒歩5分圏の生活基盤

東京品川病院まで徒歩4分と医療アクセスが非常に良く、作守児童遊園は徒歩1分、保育園も徒歩2分。品川区立山中小学校は徒歩4分にあり、子育て世帯の毎日の動線が短くまとまります。朝の送迎から駅へ向かう流れが一筆書きでつながり、共働き世帯の時間のやりくりが楽になります。ファミリーマート徒歩3分、まいばすけっと徒歩4分と、帰宅動線上で買い物も完結。オートロック・宅配ボックスを備えた低層3階建てで、落ち着いた住み心地が期待できます。夜の帰宅も駅徒歩7分なら負担が小さく、低層住宅街の落ち着いた環境が日々の疲れを癒やしてくれます。通勤・通院・送迎・買い物の動線がすべて徒歩5分圏に重なるコンパクトさは、毎日の時間を確実に生み出します。週末は大井町駅前の商業施設で買い物や外食が完結し、りんかい線で臨海部のレジャーへ出るのも気軽です。内見の際は大井町駅までの道のりを朝の時間帯に歩き、信号や人の流れを含めた体感を確かめておくと安心です。3駅3路線・新築・低層という組み合わせは品川区内でも希少で、家族構成が変わっても住み続けやすい構成です。

こんな方におすすめ

グランフォート品川大井町は、京浜東北線で品川・東京方面へ通勤する方、京急・横須賀線も含めた複数路線で通勤の安定性を高めたい方、医療・保育環境を重視する方におすすめです。内見の際は朝の時間帯に大井町駅まで歩き、信号や坂を含めた体感時間を確かめると安心です。京浜東北線 新築の駅近物件を品川区で探しているなら、有力候補となる一棟です。気になる方は早めに現地の動線を確かめてみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・品川区立山中小学校　約316m　徒歩4分
・品川区立大井第一小学校　約328m　徒歩5分
・品川区立浜川小学校　約483m　徒歩7分

【中学校】
・品川区立浜川中学校　約470m　徒歩6分
・私立品川翔英中学校　約599m　徒歩8分
・品川区立伊藤学園　約632m　徒歩8分

【コンビニ】
・ファミリーマート 品川大井三ツ又店　約236m　徒歩3分
・ローソンストア100 LS大井町店　約250m　徒歩4分

【スーパー】
・まいばすけっと大井町駅南　約280m　徒歩4分
・まいばすけっと大井6丁目　約415m　徒歩6分

【総合病院】
・東京品川病院　約281m　徒歩4分

【幼稚園・保育園】
・大井倉田保育園　約145m　徒歩2分
・クオリスキッズ大井町保育園　約177m　徒歩3分

【公園】
・作守児童遊園　約40m　徒歩1分
・関が原公園　約258m　徒歩4分

【クリーニング】
・杉浦クリーニング商会　約171m　徒歩3分
・坂本クリーニング店　約476m　徒歩6分

同じ品川区内で比較したい方は、品川区の高級賃貸マンション一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

グランフォート品川大井町の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 大井町駅 – Wikipedia
• 大井競馬場 – Wikipedia
• 品川区公式サイト

よくある質問

Q. グランフォート品川大井町の最寄り駅は？
A. グランフォート品川大井町は大井町駅から徒歩7分に立地しています。

Q. グランフォート品川大井町はいつ竣工しましたか？
A. グランフォート品川大井町は2026年5月竣工の新築マンションです。

Q. グランフォート品川大井町の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年5月竣工｜グランフォート品川大井町の賃貸情報