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FULLEA島津山｜五反田駅3路線が徒歩7分以内、島津山隣接の新築

FULLEA島津山——五反田駅3路線を徒歩7分以内で使い分ける品川区の新築賃貸

品川区東五反田で新築賃貸を探す方のうち、山手線での都心通勤を軸にしつつ、空港利用や城南エリアへの移動も多い方に最適なのがFULLEA島津山です。都営浅草線「五反田」駅徒歩5分、山手線「五反田」駅徒歩7分、東急池上線「五反田」駅徒歩7分と、運営会社の異なる3路線をすべて徒歩7分以内で利用できます。2026年10月築・RC造3階建て・全14戸の低層レジデンスで、オートロック・宅配ボックスを完備。高級住宅地として知られる島津山に隣接した、落ち着きのある住環境も大きな魅力です。

山手線「五反田」駅徒歩7分——渋谷約5分・新宿約12分のターミナル直結

山手線は品川・東京・上野・池袋・新宿・渋谷と、東京の主要ターミナルを環状に結ぶ交通の大動脈です。五反田から渋谷まで約5分、新宿まで約12分程度と、都心の中心部へ短時間で到達できます。山手線沿線はどの駅でも他路線への乗り換えが充実しているため、乗り換え1回以内で都内のほぼ全域をカバーでき、転職や異動で勤務地が変わっても住み替えずに対応しやすい汎用性の高さが光ります。

都営浅草線・東急池上線——空港アクセスと城南エリアをカバー

最寄りとなる都営浅草線「五反田」駅は徒歩5分。新橋・日本橋・浅草・押上方面へ直通し、泉岳寺から京急線方面、押上から京成線方面へ直通する列車も運行されているため、羽田・成田両空港方面への移動に強い路線です。出張や旅行で空路を頻繁に使う方にとって、五反田駅周辺の賃貸を選ぶ大きな理由になります。

東急池上線は五反田が始発駅。戸越銀座・旗の台・蒲田方面の城南エリアを結び、旗の台では東急大井町線に接続して自由が丘・二子玉川方面へのルートも確保できます。始発駅のため帰宅時や休日の移動で座りやすい点も日常的なメリットです。

3路線がJR・都営・東急と運営会社の異なる路線で構成されているため、いずれかが遅延しても残る2路線で迂回でき、通勤の安定性は抜群です。徒歩5〜7分という駅距離は、朝の出発直前まで自宅で過ごせる余裕を生み、雨の日の負担も最小限に抑えられます。

生活面では、スーパーのライフとマルエツ プチがいずれも徒歩2分、ローソンが徒歩2分にあり、日常の買い物は駅前で完結します。小中一貫の品川区立日野学園が徒歩3分、JCHO東京高輪病院が徒歩8分、五反田ふれあい水辺広場が徒歩5分と、教育・医療・憩いの環境も整っています。駅前の利便と島津山の静けさを使い分けられる立地です。

通勤シーンを具体的に描くと、平日は山手線で渋谷・新宿方面や品川方面のオフィスへ、出張の朝は浅草線で空港方面へ、休日は池上線で戸越銀座方面の商店街散策へ——と、3路線それぞれに役割を持たせられます。五反田はオフィス街と飲食街が共存する駅で、帰宅前の食事や買い物の選択肢が豊富な点も、毎日駅を使う暮らしの満足度を着実に高めてくれます。山手線の駅を最寄りに持つことは、来客や友人との待ち合わせのしやすさという面でも便利です。

建物はオートロック・宅配ボックスを備えた全14戸の新築低層レジデンス。世帯数が絞られているため共用部に余裕があり、帰宅の遅い通勤生活でも荷物の受け取りに困りません。宅配ボックスは通販利用の多い世帯の再配達ストレスを解消し、オートロックは夜間の帰宅にも安心感をもたらします。新築ならではの設備水準と島津山の静かな街並みが、駅徒歩5分の利便に上質さを加えます。

こんな方におすすめ——五反田駅徒歩圏で新築賃貸を探すなら

山手線での都心通勤が中心の方、羽田・成田の空港利用が多い方、全14戸の落ち着いた新築低層レジデンスを好む方に、FULLEA島津山はおすすめです。五反田駅徒歩5分の新築賃貸として、交通利便と住環境の質を高い水準で両立した選択肢といえます。

物件概要

物件名称	FULLEA島津山
所在地	品川区東五反田3-16-33
交通	都営浅草線「五反田」駅徒歩5分、山手線「五反田」駅徒歩7分、東急池上線「五反田」駅徒歩7分
築年月	2026年10月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上3階
総戸数	14戸

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・品川区立日野学園　約187m　徒歩3分
・品川区立御殿山小学校　約445m　徒歩6分
・品川区立芳水小学校　約858m　徒歩11分

【中学校】
・品川区立日野学園　約187m　徒歩3分
・私立頌栄女子学院中学校　約668m　徒歩9分
・私立品川女子学院中等部　約1.1km　徒歩14分

【コンビニ】
・ローソン 品川東五反田二丁目店　約91m　徒歩2分
・セブンイレブン 東五反田2丁目店　約161m　徒歩3分

【スーパー】
・マルエツ プチ 五反田店　約142m　徒歩2分
・ライフ東五反田店　約152m　徒歩2分

【総合病院】
・JCHO東京高輪病院　約625m　徒歩8分

【幼稚園・保育園】
・ほっぺるランド東五反田　約259m　徒歩4分
・ポピンズナーサリースクール東五反田　約259m　徒歩4分

【公園】
・五反田ふれあい水辺広場　約327m　徒歩5分
・五反田南公園　約389m　徒歩5分

【クリーニング】
・ポニークリーニング東五反田一丁目店　約227m　徒歩3分
・クリンズクリーニング五反田店　約281m　徒歩4分

五反田駅周辺で比較したい方は、五反田駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

FULLEA島津山の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 五反田駅 – Wikipedia
• 城南五山 – Wikipedia
• 品川区公式ホームページ

よくある質問

Q. FULLEA島津山の最寄り駅は？
A. FULLEA島津山は五反田駅から徒歩5分に立地しています。

Q. FULLEA島津山はいつ竣工しましたか？
A. FULLEA島津山は2026年10月竣工の新築マンションです。

Q. FULLEA島津山の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年10月竣工｜FULLEA島津山の賃貸情報