OPUS南大井

OPUS南大井、大森駅と立会川駅を使い分けるJR・京急の2路線立地

京浜東北線「大森」駅徒歩9分、京急本線「立会川」駅徒歩10分。OPUS南大井は、JRと京急という性格の異なる2路線をほぼ等距離で使い分けられる、品川区南大井のレジデンスです。2026年4月竣工のRC造5階建で、オートロックと宅配ボックスを完備。京急本線「大森海岸」駅徒歩14分も加わり、都心方面への通勤ルートに厚みのある立地です。

京浜東北線「大森」駅徒歩9分、都心へも横浜へも

大森駅までは80m=1分基準でおよそ720m。京浜東北線は品川・東京方面と川崎・横浜方面の双方向へ一本で移動できる、首都圏の基幹路線です。品川では山手線や東海道新幹線に接続し、通勤にも出張にも対応。大森駅周辺には商業施設が集まり、仕事帰りの買い物や食事もここで完結します。日本考古学発祥の地として知られる大森貝塚のお膝元でもあり、歴史の薫る住宅エリアです。徒歩9分という駅距離は、毎日のウォーキングとしてもほどよく、時差通勤やフレックスタイム制での時間調整にも対応しやすいレンジ。駅前の喧騒から離れた住宅街で暮らしながら、基幹路線の利便を日常使いできるバランスの良さが光ります。大森駅周辺には飲食店も多く、仕事帰りの外食や買い物の選択肢が豊富。しながわ水族館で知られる品川区南部らしく、休日の楽しみも身近なエリアです。

立会川・大森海岸の京急本線が第二の動脈に

徒歩10分の立会川駅、徒歩14分の大森海岸駅からは京急本線が利用できます。京急本線は品川方面へ向かい、都営浅草線への直通運転で新橋・日本橋・浅草方面までダイレクト。京急蒲田駅では羽田空港方面の空港線が分岐し、出張や旅行の多い方には心強いルートです。JRと京急の2路線体制なら、どちらかが乱れても代替ルートで出勤可能。毎日の通勤における遅延リスクの分散効果は、住んでみて初めて実感する大きな価値です。通勤定期をJRで組むか京急で組むかで、定期券で立ち寄れる駅も変わります。朝はJRの大森駅から、帰りは京急の立会川駅へ、という使い分けも徒歩圏に両方があればこそ。京急は運行本数の厚さに定評があり、時間帯を問わず使いやすい路線です。

品川区南大井、医療も買い物も徒歩数分の安心

建物周辺は、まいばすけっと立会川駅西まで徒歩2分、ローソンまで徒歩3分と買い物動線が良好。東京品川病院まで徒歩6分という医療アクセスの近さも、長く住む上での安心材料です。品川区立浜川小学校は徒歩3分、浜川中学校は徒歩4分、保育園は徒歩2分、桜橋児童遊園は徒歩2分と、子育てに必要な施設が半径数百メートルに集積。下町の親しみやすさと都心近接の利便が同居するエリアです。品川区立大井第一小学校も徒歩5分、鈴ケ森中学校は徒歩9分、東大井三丁目児童遊園は徒歩3分、クリーニング店は徒歩5分と、家族の動線も短くまとまります。旧東海道の面影が残る立会川周辺には商店や飲食店の親しみやすさがあり、休日の散歩も楽しい界隈。通勤の合理性と暮らしの人間味、その両方を求める方に応える街です。

OPUS南大井はこんな方におすすめ

品川・東京方面へ通勤しつつ羽田空港も使う方、JRと私鉄の2路線で遅延に備えたい方、品川区で医療・教育環境のそろった新築を探している方におすすめです。性格の違う2路線を持つことは日々の安心そのもの。住まい探しの条件に「複線化された通勤ルート」を加えたい方は、ぜひ現地を歩いてみてください。内見の際は大森駅と立会川駅の両方へ実際に歩き、信号や商店の並びを確かめておくと、毎日の動線が具体的に描けます。2026年4月竣工の新築RC造はオートロック・宅配ボックス完備で、帰宅が遅い日も荷物の受け取りに困りません。通勤の合理性と下町の温かさを両立する柔軟な通勤スタイルを、OPUS南大井で実現してください。

OPUS南大井の外観・室内

物件概要

物件名称	OPUS南大井
所在地	品川区南大井5-23-12
交通	京浜東北線「大森」駅徒歩9分、京急本線「立会川」駅徒歩10分、京急本線「大森海岸」駅徒歩14分
築年月	2026年4月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階

設備・仕様

🚪 オートロック📬 宅配ボックス

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・品川区立浜川小学校　約182m　徒歩3分
・品川区立大井第一小学校　約332m　徒歩5分
・品川区立鈴ケ森小学校　約522m　徒歩7分

【中学校】
・品川区立浜川中学校　約291m　徒歩4分
・品川区立鈴ケ森中学校　約720m　徒歩9分
・品川区立伊藤学園　約803m　徒歩11分

【コンビニ】
・ローソン品川南大井五丁目店　約181m　徒歩3分
・ローソン東大井二丁目店　約310m　徒歩4分

【スーパー】
・まいばすけっと立会川駅西　約121m　徒歩2分
・まいばすけっと立会川駅北店　約348m　徒歩5分

【総合病院】
・東京品川病院　約440m　徒歩6分

【幼稚園・保育園】
・めだか保育園　約122m　徒歩2分
・品川区立浜川幼稚園　約173m　徒歩3分

【公園】
・桜橋児童遊園　約128m　徒歩2分
・東大井三丁目児童遊園　約190m　徒歩3分

【クリーニング】
・おしゃれ共和国立会川駅前店　約379m　徒歩5分
・杉浦クリーニング商会　約467m　徒歩6分

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周辺の街・施設（参考）

OPUS南大井の周辺エリアについては、以下も参考になります。

よくある質問

Q. OPUS南大井の最寄り駅は？
A. OPUS南大井は大森駅から徒歩9分に立地しています。

Q. OPUS南大井はいつ竣工しましたか？
A. OPUS南大井は2026年4月竣工の新築マンションです。

Q. OPUS南大井の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年4月竣工｜OPUS南大井の賃貸情報

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