イノバスすみだ八広

イノバスすみだ八広｜京成押上線八広駅徒歩4分・浅草線直通の新築賃貸

イノバスすみだ八広は、京成押上線「八広」駅から徒歩4分、墨田区八広6丁目に2026年5月に竣工したRC造5階建て・総戸数48戸の新築賃貸レジデンスです。押上経由で都営浅草線方面へ直通する京成押上線を日常使いでき、都心東部へ通勤する方に向いた立地です。新築・駅徒歩4分・直通運転という三つの条件が揃い、通勤の負担を最小化したい方の現実的な選択肢になります。

京成押上線「八広」駅徒歩4分の通勤動線

徒歩1分=80m換算で徒歩4分は約320m。改札までの所要が短く読みやすいため、朝の時間を有効に使えます。往復しても1日約640mと、雨の日でも負担の小さい距離です。京成押上線は押上から都営浅草線へ直通しており、浅草・日本橋・新橋方面へ乗り換えなしでアクセス可能。都営浅草線はさらに京急線へも直通するため、品川や羽田空港方面への移動が一本の電車で完結する系統もあります。駅まで近いほど出発時刻の自由度が増し、朝の不測の事態にも強くなります。八広賃貸で駅徒歩4分・新築・総戸数48戸というスペックは、通勤利便と住み心地のバランスを求める方に魅力的です。出勤日を月20日とすると、片道4分・往復8分の駅距離は月160分。駅まで15分歩く物件と比べて月7時間以上の差になり、この時間がそのまま自分の生活に還元されます。

直通運転がもたらす乗換ゼロの価値

通勤のストレスは乗換回数に比例して増えるといわれます。八広から都営浅草線方面への直通系統を使えば、日本橋・新橋といったオフィス街までホーム移動なしで到達でき、雨の日や混雑時の負担が大幅に軽減されます。階段の上り下りや乗換時の歩行距離まで含めたドアツードアで比較すると、直通運転の価値は所要時間の数字以上に大きいものです。逆方向は青砥方面へ向かい、京成本線への接続で千葉方面ともつながります。方面の異なる2方向へ展開できる路線特性は、職場が変わっても住み続けやすいという長期的な安心材料です。都営浅草線沿線には日本橋・新橋などオフィス集積地が連なるため、転職や異動があっても沿線内で通勤が完結しやすいのもこの路線の特徴です。

スカイツリーを望む墨田区の生活環境

ファミリーマートまで徒歩2分、まいばすけっと・ビッグエーが徒歩3分と、買い物環境はコンパクトに集積しています。帰宅動線上で夕食の買い物が完結するため、平日の家事負担も軽減されます。墨田区立八広小学校は徒歩4分、保育園も徒歩1〜2分にあり、共働き世帯の朝の送迎から出勤までの動線が短くまとまります。同じ墨田区内には東京スカイツリーがそびえ、押上の商業エリアも生活圏。吾嬬西公園など子どもを遊ばせられる公園も徒歩3分圏です。オートロック・宅配ボックス完備で、防犯面・利便面も新築水準です。夜の帰宅も駅徒歩4分なら負担が小さく、ファミリーマート徒歩2分で買い足しにも困りません。通勤・送迎・買い物がすべて徒歩4分圏で完結する生活動線は、毎日の時間を確実に生み出します。週末は押上方面へ出ればスカイツリー周辺の商業エリアでの買い物や外食が気軽に楽しめ、平日と休日の両方でこの立地の価値を実感できるはずです。内見の際は朝の時間帯に駅まで歩き、踏切や信号を含めた体感時間を確かめておくと安心です。都心東部で家賃を抑えつつ通勤の質を上げたい方には、有力な答えになる一棟です。

こんな方におすすめ

イノバスすみだ八広は、都営浅草線直通で日本橋・新橋方面へ通勤する方、乗換の少ない通勤動線を最優先したい方、新築・オートロック付きの住まいを都心東部で探している方におすすめです。内見の際は朝の時間帯に八広駅まで歩き、踏切や信号を含めた体感時間を確かめると安心です。京成押上線新築の駅近物件を検討しているなら、墨田区八広エリアの本物件は要チェックです。

イノバスすみだ八広の外観・室内

物件概要

物件名称	イノバスすみだ八広
所在地	墨田区八広6-38-5
交通	京成押上線「八広」駅徒歩4分
築年月	2026年5月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	48戸

設備・仕様

🚪 オートロック📬 宅配ボックス

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・墨田区立八広小学校　約306m　徒歩4分
・学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校　約487m　徒歩7分
・墨田区立第三寺島小学校　約962m　徒歩13分

【中学校】
・学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校　約487m　徒歩7分
・墨田区立吾嬬第二中学校　約548m　徒歩7分
・墨田区立寺島中学校　約869m　徒歩11分

【コンビニ】
・ファミリーマート八広六丁目店　約86m　徒歩2分
・ファミリーマート八広駅前店　約148m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと八広6丁目　約175m　徒歩3分
・ビッグ・エー墨田八広店　約182m　徒歩3分

【総合病院】
・東京曳舟病院　約1.5km　徒歩19分

【幼稚園・保育園】
・キッズガーデン第二墨田八広　約75m　徒歩1分
・まなびの森保育園八広　約151m　徒歩2分

【公園】
・八広つるかめ児童遊園　約195m　徒歩3分
・吾嬬西公園　約234m　徒歩3分

【クリーニング】
・ホワイト急便山田屋店　約200m　徒歩3分
・中村クリーニング店　約715m　徒歩9分

八広駅周辺で比較したい方は、八広駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

イノバスすみだ八広の周辺エリアについては、以下も参考になります。

よくある質問

Q. イノバスすみだ八広の最寄り駅は？
A. イノバスすみだ八広は八広駅から徒歩4分に立地しています。

Q. イノバスすみだ八広はいつ竣工しましたか？
A. イノバスすみだ八広は2026年5月竣工の新築マンションです。

Q. イノバスすみだ八広の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年5月竣工｜イノバスすみだ八広の賃貸情報

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