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FABRIC蒲田 WEST RESIDENCE｜蓮沼駅徒歩10分・3駅が使える新築賃貸

FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEは、東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分・「池上」駅徒歩11分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分の3駅が使える大田区西蒲田3丁目の賃貸レジデンスです。2025年11月竣工・RC造5階建て・総戸数14戸。五反田方面と品川・東京方面を使い分けたい通勤者に向いた立地です。私鉄とJRの二段構えを、落ち着いた門前町の住環境とともに手に入れられます。

東急池上線2駅とJR蒲田駅のトリプルアクセス

徒歩1分=80m換算で、蓮沼駅は約800m、池上駅は約880m、蒲田駅は約1.2km。東急池上線は五反田と蒲田を結ぶ路線で、五反田でJR山手線・都営浅草線に接続します。山手線接続を使えば渋谷・品川方面のオフィスへ展開でき、蒲田側ではJRへの乗換も可能。朝は蓮沼駅、帰りは買い物のある日だけ蒲田駅から歩くといった使い分けもできます。徒歩10分は往復で約1.6kmとなり、日常の運動量としてもちょうど良い水準です。蓮沼 賃貸を検討する際、この3駅の選択肢は通勤の柔軟性として効いてきます。出勤日を月20日とすれば、蓮沼駅利用で片道10分・往復20分、月400分の歩行です。日常の運動量としては理想的な水準で、健康管理と通勤を兼ねられます。疲れた日は最寄りの蓮沼駅、買い物のある日は蒲田駅と、その日の予定で歩く距離を選べるのも利点です。

京浜東北線も使える遅延リスクの分散

徒歩15分のJR蒲田駅からは、京浜東北線で品川・東京方面へも横浜方面へも直行できます。東急池上線とJRという独立した2系統を徒歩圏に持つため、どちらかのダイヤが乱れても通勤経路を維持できるのが本物件の強みです。日常は最寄りの蓮沼駅でコンパクトに、出張や横浜方面への移動はJRでと、目的別に使い分ければ移動効率が大きく上がります。自転車を使えば蒲田駅前の商業エリアも気軽な距離です。職場が変わっても経路を組み替えやすい構成は、長く住むほど価値を発揮します。定期券も東急経由・JR経由の二通りで設計でき、勤務先の場所や経由地の使い勝手で選べます。

池上本門寺のお膝元・落ち着いた住環境

日蓮宗大本山・池上本門寺の門前町として発展したエリアで、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。セブンイレブンまで徒歩1分、まいばすけっとも徒歩3分と、日常の買い物は至近で完結。帰宅動線上で食材を調達できるため、平日の家事負担も軽くなります。池上総合病院が徒歩8分にあり、医療アクセスも良好です。大田区立蓮沼中学校は徒歩3分、保育園も徒歩2分にあり、子育て世帯の送迎と通勤の動線が短くまとまります。オートロック・宅配ボックス完備です。夜の帰宅時も住宅街の落ち着いた道のりで、コンビニ徒歩1分が買い足しの強い味方になります。通勤・送迎・買い物の動線が徒歩圏で重なり、毎日の時間のやりくりが楽になります。週末は蒲田駅前の商業エリアや池上本門寺の散策と、平日と休日で違う顔を楽しめるのもこのエリアの魅力です。内見の際は蓮沼駅と蒲田駅の両方へ実際に歩き、信号や踏切を含めた体感時間を確かめておくと入居後のギャップがありません。新築・RC造・3駅利用という条件のバランスは大田区内でも目を引く水準で、職住のバランスを取りたい方の現実解です。

こんな方におすすめ

FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEは、東急池上線で五反田方面へ通勤する方、京浜東北線との二段構えで通勤の安定性を確保したい方、門前町の落ち着いた住環境を好む方におすすめです。内見の際は実際に蓮沼駅・蒲田駅の両方へ歩いて、自分の通勤先に合う動線を確かめてみてください。東急池上線 新築・築浅の物件を大田区で探しているなら、有力な選択肢になる一棟です。まずは現地で3駅それぞれの動線を体感してみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・大田区立おなづか小学校　約339m　徒歩5分
・大田区立相生小学校　約486m　徒歩7分
・大田区立池上第二小学校　約630m　徒歩8分

【中学校】
・大田区立蓮沼中学校　約173m　徒歩3分
・大田区立安方中学校　約789m　徒歩10分
・大田区立大森第四中学校　約922m　徒歩12分

【コンビニ】
・セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店　約46m　徒歩1分
・ローソン 蒲田大城通り店　約260m　徒歩4分

【スーパー】
・まいばすけっと西蒲田4丁目　約206m　徒歩3分
・全日食チェーン Zチェーンマート飯島　約235m　徒歩3分

【総合病院】
・牧田総合病院 人間ドック健診クリニック　約563m　徒歩8分
・池上総合病院　約565m　徒歩8分
・池上総合病院付属クリニック　約672m　徒歩9分

【幼稚園・保育園】
・西蒲田保育園　約152m　徒歩2分
・蒲田音楽学園第2保育園　約316m　徒歩4分

【公園】
・池上五丁目公園　約335m　徒歩5分
・徳持ポニー公園　約374m　徒歩5分

【クリーニング】
・ファッションクリーニング田中商会　約452m　徒歩6分
・サンフラワークリーニング　約456m　徒歩6分

同じ大田区内で比較したい方は、大田区の高級賃貸マンション一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 蓮沼駅（Wikipedia）
• 池上本門寺（公式）
• 大田区公式サイト

よくある質問

Q. FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEの最寄り駅は？
A. FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEは蓮沼駅から徒歩10分に立地しています。

Q. FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEはいつ竣工しましたか？
A. FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEは2025年11月竣工の新築マンションです。

Q. FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2025年11月竣工｜FABRIC蒲田 WEST RESIDENCEの賃貸情報