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グランスイート高田馬場ザ・レジデンス

閑静な住宅街に建つのが、グランスイート高田馬場ザレジデンスで、高田馬場4丁目に新しく誕生して、多くの方から今注目を集めています。山手線高田馬場駅より徒歩4分という交通の利便性に優れた立体の物件であり、東京メトロ東西線・東京メトロ副都心線など、2駅4路線の利用ができるのがもっとも魅力で、通勤の足にも便利です。「グランスイート高田馬場ザ・レジデンス」は、南側に諏訪通りがあり、さらに西戸山公園や緑豊かな自然環境が充実していて、ファミリー層にも落ち着いた暮らしを約束してくれる物件です。

お子さまを持つファミリー層から支持を集めているグランスイート高田馬場ザ・レジデンスは、地域環境が特に魅力で、近くに保育園や小学校・中学校があり、さらには病院も足を運びやすい位置にあるので、お子さまを持つ家庭には便利ですし、コンビニやスーパーなどの買い物にも便利な地域環境がウリになっています。さらに建物自体もクオリティが高く、自然光の入る共用内廊下の高級感も魅力ですが、地下に平面式駐車場を完備していて、地下から直接エレベーターにより住戸フロアへ入れるようになっていて、まさしく高級レジデンスならではの建物です。

建物の構造としてはSRC構造になっていて、総階数は地上6階・地下1階で総戸数37戸あります。お部屋の設備として魅力的なのがキッチンで、5・3畳の広さがあり、キッチンからバルコニーに出られる設計に仕上げてあり、カウンターはL字型で便利に使うことができます。収納スペースに優れているのも魅力の1つで、その他の設備としては、安心のオートロック完備であったり、防犯カメラもしっかり備えられていますし、宅配ボックス、インターネット対応や敷地内ゴミ置き場、エレベーターなどの設備が充実しています。

▼建物概要

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• 建物名称：グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
• 所在地：東京都新宿区高田馬場4－23－20
• 交通：山手線/高田馬場 徒歩4分
• 築年数：2013年03月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：37戸
• 階数：6階建-
• 管理について： 管理人/日勤、
• 条件設備： オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、

▼その他の設備等

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“間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。

面積：41.02㎡～138.91㎡

施工：大日本土木

【共用設備】

エレベーター、防犯カメラ、ダブルロック、サムターン回し対策、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム

☆駐車場：有☆

☆駐輪場：有☆

▼周辺状況

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・新宿区立西戸山小学校214m、新宿西戸山中学校153m
・ニュータウンオオクボ　徒歩5分（360m）
・スーパーオオゼキ高田馬場店　徒歩5分（340m）
・ファミリーマート高田馬場南店　徒歩3分（230m）
・くすりのかねまん高田馬場店　徒歩4分（290m）
・ほっともっと高田馬場店　徒歩3分（200m）
・みずほ銀行高田馬場支店　徒歩6分（440m）”
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