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プラティーヌ新宿新都心

プラティーヌ新宿新都心は新宿四丁目に位置する、まさに新宿を見下ろすタワーマンション物件です。地上27階でオフィスとの共用物件で、賃貸戸数は71戸となっています。新宿駅からは徒歩10分、初台駅から徒歩8分ということで正に大都会の真ん中の一等地に立つ物件ということができます。免震構造の建物は大きな地震でも揺れが少なく、実際に東日本大震災で実証済みの建物であり、安心感の高いものとなっています。住居からの眺めはまさにパノラマビューであり新宿や都内が一望できる上、方法によっては富士山をはじめとする山々も遠謀できるすばらしい眺望をもった物件です。

プラティーヌ新宿新都心は24時間有人監視で、設備はオートロックによるセキュリティを完備しており、オートバス、ウォシュレット、BS、CS,CATVやインターネットの配線も完備され、物件によっては冷蔵庫、食先機等も設置された至れり尽くせりの設備の物件となっています。クオリティの高いエントランスと各居室をご覧になれば、ホテルにいるのかと錯覚するほどのもので、都心ならではの上質な生活空間を提供してくれます。ありがたいのはペットが可になっていることで、小型犬なら3匹まで許されているのがうれしいサービスとなっています。

さて、新宿新都心は都内有数の高層ビル街であり、日本のマンハッタンといっても過言ではありませんが、この周辺は意外にも植栽がおおく、木々に囲まれたエリアとなっています。また想像以上に広いエリアですからジョギングやウォーキングなどにももってこいで、休日には人や車も少ないため、実に落ち着いた生活ができる地域環境を手にいれることができるエリアです。まさに大都会ならではのインセンティブともいえるもので、こうした地域環境を活かした、都市生活者ならではの新しいライフスタイルを構築していける希少なエリアなのです。

新宿はさらに発展を続けており、食品から、飲食、物販系に至るまであらゆる生活必需品を簡単に買い求めることのできる、実に便利な場所です。特に老舗デパートが多数立ち並ぶことからデパ地下も我が家の台所のように利用していくことができて驚くほど便利です。こうしたデパートの使い方も大都会に住む人ならではの利用法ではないでしょうか。周辺には新宿御苑や代々木公園など多数の緑に囲まれたエリアが隣接しており、スポーツやリフレッシュのための時間に使っていくのにはもってこいの立地であるといえます。大都会新宿の一等地に居をかまえて、新しいアーバンライフを楽しんでみてはいかがでしょうか。

▼建物概要

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• 建物名称：プラティーヌ新宿新都心
• 所在地：東京都新宿区西新宿4-34-7
• 交通：都営大江戸線/都庁前 徒歩8分
• 築年数：2008年05月築
• 建物の構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：71戸
• 階数：27階建(B1階)
• 管理について： 管理人/常駐、管理会社/住友不動産株式会社
• 条件設備： オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、免震構造、コンシェルジュ、タワーマンション、

▼その他の設備等

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専有面積：40.42㎡～246.81㎡

間取り：1LDK～4LDK

施工：大成建設株式会社

設計：株式会社日建設計

【共用設備】

内廊下、エレベーターゲストルーム、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、ディンプルキー、防犯カメラ、火災報知機

☆駐車場：106台☆

☆料金；￥40,000～50,000／月（税別）

☆駐輪場：有☆

☆バイク置場：有☆

▼周辺状況

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・西新宿小学校112m、渋谷本町学園中学校581m
・サンクス西新宿三丁目店　徒歩1分（約70ｍ）
・東京オペラシティ　徒歩5分（約350ｍ）
・新宿中央公園　徒歩1分（約80ｍ）
・オペラシティクリニック　徒歩6分（約450ｍ）
・新宿パークタワー内郵便局　徒歩3分（約190ｍ）”
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