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ラ・トゥール新宿グランド

「ラ・トゥール新宿グランド」は東京都新宿区西新宿8丁目にあり、東京メトロ丸の内線西新宿駅まで徒歩3分、地下3階地上40階の超高級賃貸マンションです。
一流ホテルやデパートのホスピタリティーが充実した暮らしをサポートし、アクセスと利便性に優れた立地が豊かな暮らしを実現させます。
どこまでもハイグレードな住み心地を追求して実現したマンションです。
この「ラ・トゥール新宿グランド」は再開発計画により居住機能と業務商業機能を併せ持つ複合市街地としてこのマンションは位置しています。
美しい景観に生まれ変わった生活エリアがここにあります。

それではこの「ラ・トゥール新宿グランド」の今現在募集中の物件について紹介しましょう。
40階の最上階の物件で、間取りは2LDKで、家賃は1,260,000円です。
この住宅の設備・条件などは、ペット飼育可、デザイナーズマンション、タワーマンション、定期借家3年、駐車場、大型駐車場、オートロック、ラウンジ、スポーツジム、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティー、バイク置き場、駐輪場、床暖房、追いだき機能、浴室乾燥機、IHクッキングヒーター、2人入居可、システムキッチン、浄水器となっています。

そのほかには、ディスポ―ザ―、温水洗浄便座、洗濯機、インターネット、BSアンテナ、食器洗浄乾燥機、CSアンテナ、CATV、トランクルーム、フローリング、クローゼット、独立洗面台、バス・トイレ別、エアコン、ウォークインクローゼット、最上階となっています。
リビングダイニングが38、7帖あって大変広いです。ソファーや家具、電化製品を置いても充分な広さがあります。
ホームパーティーなども楽しめます。床暖房が付いているので、足元が暖かくて快適に過ごすことができます。
キッチンにも床暖房が付いているのでとても便利です。

特に水周りは足元が冷えやすいので気配りが感じられます。トイレには手洗い場が付いているので使いやすいです。
洗面所には窓が付いているので換気ができて臭い予防にもなります。手洗い場が2か所あるので複数で使うことができて大変使いやすいです。
収納も充分あるので、洗面用品やヘアケア用品等を整理整頓できて便利です。
浴室には追いだき機能が付いているので、いつでも適温で入浴することができます。
浴室乾燥機付きなので洗濯物を乾かすことができ、湿気やカビの予防にもなります。
この物件は設備が充実しており、専有面積も200平米近くあり、ゆったりと優雅に暮らすことができます。

▼建物概要

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• 建物名称：ラ・トゥール新宿グランド
• 所在地：東京都新宿区西新宿8-17-2
• 交通：東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩3分
• 築年数：2011年09月築
• 建物の構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：138戸

• 階数：40階建(B3階)

• 管理について： 管理人/常駐、管理会社/住友不動産株式会社

• 条件設備： 平置駐車場、バイク置き場、制震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、ラ・トゥール、タワーマンション

▼その他の設備等

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面積：38.98㎡～194.98㎡

間取り：1R～4LDK

設計：株式会社日建設計

施工：大成建設株式会社

▽共用設備

エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐輪場：259台☆

〈オフィス共有〉月額使用料（上段：200円、下段：300円）

☆駐車場：446台☆

（内屋内機械式：277台）〈オフィス共有〉月額使用料：40,000円～60,000円

☆バイク置場：32台☆

〈オフィス共有〉月額使用料：7,000円

☆トランクルーム：32区画☆

月額使用料：5,400円～6,200円

※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。”

▼周辺状況

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“柏木小学校467m、西新宿中学校336m
・ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店　約93ｍ
・もとまちＵＮＩＯＮ（ユニオン） 新宿店　約88ｍ
・東京医科大学病院　約328ｍ
・新宿中央公園　約659ｍ
・東京都庁　約749ｍ”
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