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ルネサンスコート目白御留山｜下落合駅徒歩7分・高田馬場も使える新築低層

ルネサンスコート目白御留山は、西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、山手線「高田馬場」駅徒歩11分、山手線「目白」駅徒歩16分と、3つの駅を使い分けられる立地に2025年11月に竣工した新築賃貸レジデンスです。新宿と池袋という二大ターミナルのほぼ中間に位置し、どちらの方面へ通勤する方にも対応できる柔軟さが最大の魅力。RC造4階建て・全22戸の低層レジデンスで、新宿区にありながら緑豊かな邸宅地の静けさを享受できる、通勤利便と住環境を両立した一棟です。

西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、新宿エリアへ直結

下落合駅からの西武新宿線は、ターミナルの西武新宿駅まで直通し、新宿エリアへの通勤を最短距離で支えてくれます。「落合」の地名は神田川と妙正寺川の合流点に由来し、この地は西武グループ発祥の地としても知られています。駅徒歩7分は80m=1分換算でおよそ560mで、朝の通勤でも負担を感じにくい距離。高層ビル街で働きながら、帰宅すれば川沿いの落ち着いた住宅街という、オンとオフの切り替えがしやすい生活動線を描けます。新宿区で新築賃貸を探している方には、見逃せない選択肢といえるでしょう。

山手線「高田馬場」駅徒歩11分、乗り換えハブを日常使い

ルネサンスコート目白御留山の強みは、山手線も徒歩圏という点です。高田馬場駅は山手線に加えて東京メトロ東西線も乗り入れる乗換ハブで、大手町・日本橋方面への通勤にも対応。山手線を使えば新宿・渋谷方面にも池袋・上野方面にも乗り換えなしで向かえます。さらに目白駅も徒歩16分にあり、行き先や混雑状況に応じて乗車駅を選べる柔軟さは、ダイヤ乱れの際のリスク分散にも直結します。西武新宿線とJRの両方を確保できる立地は、通勤の安定性を重視する方にとって実用的な価値があります。

おとめ山公園に近い御留山、新宿区屈指の邸宅地

建物名の「御留山(おとめやま)」は、江戸時代に将軍家が狩猟のため立ち入りを禁じた土地に由来する、由緒ある地名です。徒歩圏のおとめ山公園は「東京の名湧水57選」に選ばれた湧水とホタル鑑賞会で知られる新宿区で2番目に大きい公園で、武蔵野の面影を残す貴重な緑地。周辺には落合第四小学校や聖母病院、マルエツプチや西友などの買い物施設も揃い、生活利便性も申し分ありません。オートロック・宅配ボックス完備で、セキュリティ面も安心です。通勤の組み立てとしては、平日は下落合駅から西武新宿線で新宿方面へ、大手町方面の用事がある日は高田馬場駅から東西線へ、と行き先別の最適解をあらかじめ持てるのがこの立地の強みです。西武新宿線の下落合駅は運行本数が多く、朝の通勤でも待ち時間が少ないのが実用面での利点。高田馬場は学生街らしい飲食店の充実ぶりでも知られ、仕事帰りの食事や買い物にも困りません。一方で自宅周辺は一転して静かな低層住宅街。おとめ山公園の緑を抜ける散歩コースは在宅勤務の日の気分転換にも最適で、神田川沿いは桜の季節の美しさでも知られています。新宿・池袋のどちらのターミナルにも頼れる立地は、転職や異動の際にも住み替え不要という長期的な安心につながります。

こんな方におすすめ

ルネサンスコート目白御留山は、新宿方面と池袋方面の両方を視野に入れて通勤したい方、山手線と西武新宿線を使い分けたい方、緑の多い低層住宅街で静かに暮らしたい方におすすめです。下落合駅徒歩7分・高田馬場駅徒歩11分という複数駅利用の利便性と、御留山の歴史ある住環境は、長く住み続けたくなる組み合わせ。新宿区の新築低層レジデンスを探している方は、ぜひチェックしてみてください。山手線徒歩圏×新築低層×歴史ある邸宅地という組み合わせには、滅多に出会えません。落ち着きと利便を両立する住まいを長く探してきた方にとって、有力な答えになってくれる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・新宿区立落合第四小学校　約226m　徒歩3分
・新宿区立戸塚第三小学校　約302m　徒歩4分
・新宿区立落合第一小学校　約680m　徒歩9分

【中学校】
・新宿区立落合中学校　約244m　徒歩4分
・新宿区立新宿西戸山中学校　約1.0km　徒歩13分
・川村中学校　約1.0km　徒歩13分

【コンビニ】
・セブンイレブン 新宿下落合1丁目店　約267m　徒歩4分
・セブンイレブン 新宿下落合駅北店　約303m　徒歩4分

【スーパー】
・マルエツ プチ 下落合駅前店　約343m　徒歩5分
・西友 高田馬場店　約402m　徒歩6分

【総合病院】
・聖母病院　約472m　徒歩6分
・JCHO東京山手メディカルセンター　約1.4km　徒歩18分

【幼稚園・保育園】
・キッズタウン下落合保育園　約146m　徒歩2分
・新宿区立落合第四幼稚園　約213m　徒歩3分

【公園】
・おとめ山公園　約333m　徒歩5分
・せせらぎの里公苑　約425m　徒歩6分

【クリーニング】
・郡司クリーニング落合店　約148m　徒歩2分
・ホワイト急便 下落合店　約403m　徒歩6分

下落合駅周辺で比較したい方は、下落合駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ルネサンスコート目白御留山の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 下落合駅 – Wikipedia
• おとめ山公園 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. ルネサンスコート目白御留山の最寄り駅は？
A. ルネサンスコート目白御留山は下落合駅から徒歩7分に立地しています。

Q. ルネサンスコート目白御留山はいつ竣工しましたか？
A. ルネサンスコート目白御留山は2025年11月竣工の新築マンションです。

Q. ルネサンスコート目白御留山の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2025年11月竣工｜ルネサンスコート目白御留山の賃貸情報