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曙橋2分・四谷三丁目4分、二路線を最短で使い分けるデザイナーズ荒木町42戸

曙橋徒歩2分が生む、駅前同然の移動

KDXレジデンス四谷の決め手は、なんといっても駅までの近さです。都営新宿線の曙橋駅まで徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅まで徒歩4分、同じ丸ノ内線の新宿御苑前駅まで徒歩16分。新宿区荒木町という住所に、徒歩2分と4分という駅前同然の二駅が並びます。新宿線で新宿・市ヶ谷・神保町方面、丸ノ内線で銀座・東京・池袋方面と、向かう先で路線を切り替えられるのが実用的です。曙橋がこれほど近ければ、朝の身支度に数分の余裕が生まれ、雨や荷物の多い日でも駅までの負担がほとんどありません。徒歩2分という距離は、出発の直前まで自宅で過ごせるという心理的なゆとりを生み、毎日の通勤を確実なものにします。丸ノ内線の四谷三丁目駅も徒歩4分と近く、新宿線と丸ノ内線という別系統の二路線を、いずれも数分の徒歩で使い分けられる点は希少です。片方が遅延しても即座にもう一方へ切り替えられるため、通勤の安定性という観点でも安心感が高い立地だと言えます。新宿線と丸ノ内線はターミナルとなる主要駅が異なるため、勤務先や用事の場所に合わせて使い分ければ、乗り換えの手間を最小化した動線を組めます。深夜に丸ノ内線で帰ってきても、四谷三丁目駅から徒歩4分で帰宅できるのは、残業や会食の多い人にとって地味ながら効く利便です。

デザイナーズの42戸に整う設備

2004年3月竣工のRC造14階建、総戸数42戸というほどよい規模のデザイナーズレジデンスです。意匠にこだわった外観・共用部は、画一的な賃貸とは一線を画す佇まいを見せます。エントランスや共用空間の設えに個性があり、帰宅するたびに住まいへの満足感を覚えられるのは、デザイナーズならではの価値です。設備はオートロックと宅配ボックスを基本に、大型駐車場とバイク置き場を確保。車格を問わず駐車しやすく、二輪を使う人にも現実的な構成です。都心の物件では駐車場の確保自体が難しいことも多く、大型駐車場を備える点は車を手放したくない人にとって明確な利点になります。管理は管理人が日勤で入り、共用部の維持に人の手が届きます。14階建という高さは中層階以上で抜けのある視界が得られやすく、荒木町という都心の只中にありながら、住戸によっては開放感のある暮らしが叶います。42戸という戸数は過密にならず、デザイナーズらしい静かな住み心地を保ちやすい規模感と言えるでしょう。共用部に人が溢れず、エレベーターやエントランスをゆとりを持って使える点も、日々のストレスを減らす細やかな利点です。

荒木町の風情と都心アクセスを楽しむ人へ

まとめると、この物件は利便性と街の個性を同時に味わいたい人に向いています。曙橋・四谷三丁目という二駅二路線を徒歩数分で使える機動力に加え、荒木町は石畳の路地と老舗の飲食店が残る情緒ある一角で、帰り道に立ち寄りたくなる店が点在します。かつての花街の風情を今に伝える街並みは、都心にありながら独特の落ち着きと味わいを持ち、夜の散策や一杯の楽しみを暮らしに添えてくれます。デザイナーズの意匠と42戸の落ち着き、駐車設備の充実が暮らしの満足度を支えます。新宿御苑も徒歩圏にあり、休日には広大な緑の中でゆったりと過ごす時間も持てるのは、都心に住みながら得られる贅沢な恩恵です。築22年という年数は、立地と意匠の本質的な価値を重んじる層にこそ似合う頃合いです。徒歩2分の曙橋を軸に、丸ノ内線・新宿線という二つの大動脈を使い分けられる足元は、通勤の確実性と行動範囲の広さを同時に叶えます。荒木町ならではの落ち着いた夜の街並みと、デザイナーズの個性ある住空間が、平日と休日の双方に彩りを添えてくれるでしょう。都心の便利さと街歩きの楽しさを両取りしたい人に勧めたい一棟です。

物件概要

設備・仕様

エリアの参考情報（交通・周辺）

• 新宿三丁目駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京メトロ丸ノ内線（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京都新宿区公式サイト （公式サイト）