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WITH下高井戸——駅徒歩1分、京王線・世田谷線2路線が目の前に

駅徒歩1分という圧倒的な近さ——京王線「下高井戸」駅

杉並区に位置するWITH下高井戸は、京王線「下高井戸」駅から徒歩わずか1分、東急世田谷線「下高井戸」駅から徒歩2分という驚異的な駅近立地が最大の特徴です。さらに京王井の頭線「明大前」駅も徒歩13分圏内に位置しており、実質3路線が徒歩15分以内で利用可能な環境が整っています。

京王線は新宿まで直通でアクセスできる主要路線です。下高井戸駅から新宿駅まで約12〜15分前後の所要時間で到達でき、東京都心の中枢・新宿への通勤がきわめてスムーズに行えます。新宿では都営大江戸線や東京メトロ丸ノ内線・副都心線などへ乗り換えることで、さらに広いエリアへの移動も可能です。

東急世田谷線は三軒茶屋まで結ぶ路線で、世田谷区内の移動に便利なほか、三軒茶屋では東急田園都市線・東急世田谷線に接続し、渋谷・二子玉川方面へのアクセスルートとしても活用できます。駅徒歩2分という近さは、雨の日でも傘なしで乗り降りできるほどの距離感です。

また、明大前駅からは京王井の頭線が利用可能で、渋谷まで直通で移動できます。渋谷・池ノ上・下北沢といった若者に人気のエリアへのアクセスも良好です。

徒歩1〜2分という電車へのアクセスのしやすさは、日常の通勤・通学における時間と体力の節約に直結します。駅直結に近い立地でありながら、杉並区の落ち着いた住宅街に立地するWITH下高井戸は、都市の利便性と住環境の質を両立させた理想的な選択肢です。朝の支度にゆとりが生まれ、夜遅い帰宅時でも自宅まで瞬時に戻れる安心感は、毎日の生活の質を大きく引き上げます。京王線・世田谷線という2路線を徒歩2分以内で使い分けられるこの立地は、都内屈指の「駅近×利便性」を誇る住まいといえます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・世田谷区立松沢小学校　約205m　徒歩3分
・杉並区立永福小学校　約763m　徒歩10分
・世田谷区立松原小学校　約909m　徒歩12分

【中学校】
・世田谷区立松沢中学校　約582m　徒歩8分
・杉並区立向陽中学校　約867m　徒歩11分
・世田谷区立緑丘中学校　約1.0km　徒歩13分

【コンビニ】
・ローソン 下高井戸駅前店　約54m　徒歩1分
・ファミリーマート 下高井戸店　約75m　徒歩1分

【スーパー】
・西友 下高井戸店　約76m　徒歩1分
・まいばすけっと赤堤4丁目　約238m　徒歩3分

【総合病院】
・近隣該当なし　約　徒歩分

【幼稚園・保育園】
・早苗保育園分園ほなみ　約310m　徒歩4分
・よつぎ永福保育園　約407m　徒歩6分

【公園】
・玉川上水永泉寺緑地　約203m　徒歩3分
・永泉寺坂児童遊園　約272m　徒歩4分

【クリーニング】
・オノクリーニング　約114m　徒歩2分
・クリーニングルート下高井戸店　約317m　徒歩4分

同じ杉並区内で比較したい方は、杉並区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

WITH下高井戸の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 下高井戸駅 – Wikipedia
• 東急世田谷線 – Wikipedia
• 杉並区公式ホームページ

よくある質問

Q. WITH下高井戸の最寄り駅は？
A. WITH下高井戸は下高井戸駅から徒歩1分に立地しています。

Q. WITH下高井戸はいつ竣工しましたか？
A. WITH下高井戸は2026年3月竣工の新築マンションです。

Q. WITH下高井戸の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年3月竣工｜WITH下高井戸の賃貸情報