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コスモ和光12｜板橋区役所前駅徒歩1分・大手町直通の駅前新築

コスモ和光12——駅徒歩1分、三田線で大手町へ直通する板橋の新築

大手町・日比谷方面への通勤で、駅までの距離を一切妥協したくない方への結論として、コスモ和光12はほぼ唯一級の答えになります。都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩1分——文字どおり駅前の立地です。さらに東武東上線「大山」駅も徒歩12分にあり、2路線を使い分けられます。2026年3月築・RC造8階建てで、オートロック・宅配ボックスを完備。板橋区仲宿の商店街文化が残る街で、駅距離と生活コストのバランスに優れた新築です。

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩1分——大手町・日比谷へ乗り換えなし

三田線は巣鴨・白山・春日・水道橋・神保町・大手町・日比谷・三田・白金高輪・目黒方面を結ぶ路線です。東京の金融・行政の中枢である大手町・日比谷へ乗り換えなしで直行できるため、丸の内・霞が関界隈に勤務する方の通勤路線として極めて実用的です。水道橋・神保町など文教・オフィスエリアへの通勤にも一本で対応します。

三田線は目黒から東急目黒線へ直通運転を行っており、武蔵小山・大岡山・武蔵小杉・日吉方面まで乗り換えなしで到達できる列車もあります。都心を縦断して神奈川方面まで届く直通ネットワークは、行動範囲を大きく広げてくれます。

東武東上線「大山」駅徒歩12分——池袋方面の第二ルート

徒歩12分の大山駅からは、東武東上線で池袋まで短距離です。池袋ではJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線に接続でき、新宿・渋谷方面や埼玉方面への移動を広くカバーします。三田線と東上線という2系統を持つことで、遅延時の代替ルートも確保できます。

駅徒歩1分という条件は、雨の日にほぼ濡れずに改札へ着き、朝は出発直前まで自宅で過ごせることを意味します。電車の遅延情報を確認してから家を出る、忘れ物をしてもすぐ取りに戻れるなど、駅前立地ならではの余裕が毎日の通勤の質を変えます。

生活環境も駅前で完結します。セブンイレブンとクリーニング店が徒歩1分、スーパーのよしや仲宿店が徒歩2分、板橋区立板橋第一小学校が徒歩4分、東板橋公園が徒歩5分。帝京大学医学部附属病院や都立豊島病院など大型医療機関も徒歩11分圏に揃い、歴史ある仲宿の商店街が日常の買い物を楽しくしてくれます。

三田線沿線の暮らしやすさも見逃せません。休日は一本で水道橋の東京ドームシティ方面へ、巣鴨や大手町経由で都心各所へと気軽に出かけられ、仲宿の商店街では惣菜店や青果店など昔ながらの買い物が日常になります。石神井川沿いの桜並木や東板橋公園など、四季を感じられる散歩道が身近にあるのも仲宿エリアの魅力です。池袋方面へも大山駅から短時間で出られるため、休日の買い物の選択肢も豊富です。

建物はオートロック・宅配ボックスを備えた8階建ての新築。不在時の荷物受け取りに困らない設備は、通勤中心の生活と好相性です。都心直結の三田線×駅徒歩1分×新築という組み合わせに、商店街の生活利便と大型病院の安心まで加わっていることが、この物件の総合力を支えています。日常のすべてが駅を起点に完結する暮らしが、ここでは現実になります。

こんな方におすすめ——板橋区役所前駅で駅近賃貸を探すなら

大手町・日比谷方面へ通勤する方、駅徒歩1分という条件を最優先する方、商店街のある暮らしと新築設備を両立したい方に、コスモ和光12はおすすめです。三田線沿線の新築賃貸として、通勤効率を極限まで高められる一棟です。駅徒歩1分の物件はそもそも供給が少なく、新築となればなおさら希少です。三田線沿線で大手町方面への通勤を予定している方や、板橋区で駅近の新築賃貸を探している方は、このクラスの立地条件が市場に出ているうちに、早めに内見の予定を組むことをおすすめします。

物件概要

物件名称	コスモ和光12
所在地	板橋区仲宿64-5
交通	都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩1分、東武東上線「大山」駅徒歩12分
築年月	2026年3月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・板橋区立板橋第一小学校　約319m　徒歩4分
・板橋区立板橋第二小学校　約339m　徒歩5分
・板橋区立金沢小学校　約556m　徒歩7分

【中学校】
・板橋区立板橋第三中学校　約515m　徒歩7分
・板橋区立板橋第一中学校　約525m　徒歩7分
・板橋区立板橋第五中学校　約839m　徒歩11分

【コンビニ】
・セブンイレブン 板橋区役所駅東店　約34m　徒歩1分
・ミニストップ 板橋区役所前店　約40m　徒歩1分

【スーパー】
・よしや仲宿店　約143m　徒歩2分
・まいばすけっと板橋区役所前　約201m　徒歩3分

【総合病院】
・東京都健康長寿医療センター　約773m　徒歩10分
・帝京大学医学部附属病院　約830m　徒歩11分
・東京都立豊島病院　約875m　徒歩11分

【幼稚園・保育園】
・あいあい保育園　約203m　徒歩3分
・日生板橋区役所前保育園ひびき　約245m　徒歩4分

【公園】
・東板橋公園　約372m　徒歩5分
・氷川つり堀公園　約652m　徒歩9分

【クリーニング】
・ホワイト急便 仲宿店　約15m　徒歩1分
・バンビクリーニング 大山店　約453m　徒歩6分

板橋区役所前駅周辺で比較したい方は、板橋区役所前駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

コスモ和光12の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 板橋区役所前駅 – Wikipedia
• 東板橋公園 – Wikipedia
• 板橋区公式サイト

よくある質問

Q. コスモ和光12の最寄り駅は？
A. コスモ和光12は板橋区役所前駅から徒歩1分に立地しています。

Q. コスモ和光12はいつ竣工しましたか？
A. コスモ和光12は2026年3月竣工の新築マンションです。

Q. コスモ和光12の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年3月竣工｜コスモ和光12の賃貸情報