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プライムブリス深川住吉｜半蔵門線・新宿線の住吉駅徒歩2分に建つ新築13階建て

プライムブリス深川住吉は、東京メトロ半蔵門線と都営新宿線の2路線が乗り入れる「住吉」駅から徒歩2分という希少な立地に、2026年6月竣工のRC造13階建て新築賃貸レジデンスです。半蔵門線で大手町・渋谷方面へ、都営新宿線で市ケ谷・新宿方面へと、都心の東西主要オフィス街を2路線でカバーできるダブルアクセスが最大の強み。駅徒歩2分の時間価値と猿江恩賜公園の緑を同時に手に入れたい、江東区で通勤重視の住まい探しをしている方に最適です。

「住吉」駅徒歩2分、半蔵門線で大手町・渋谷方面へ直結

住吉駅から乗れる東京メトロ半蔵門線は、清澄白河・大手町・神保町・永田町・表参道・渋谷と、都心の核心部を貫く路線です。丸の内・大手町エリアへ乗り換えなしで到達できるため、金融・商社系オフィスへの通勤と特に好相性。渋谷方面からは東急田園都市線への直通列車も走ります。駅徒歩2分は80m=1分換算でおよそ160mで、朝の出発ぎりぎりまで自宅で過ごせる余裕と、雨の日もほぼ濡れない快適さをもたらしてくれます。13階建ての新築レジデンスという存在感も、駅前立地ならではです。

都営新宿線で新宿方面もカバー、2路線の遅延リスク分散

プライムブリス深川住吉のもう一つの軸が、同じ住吉駅から乗れる都営新宿線です。馬喰横山・神保町・市ケ谷・新宿方面へ直通し、京王線への直通列車もあるため、都心西側への通勤も乗り換えなしで対応できます。半蔵門線と新宿線という運行主体の異なる2路線が同じ駅に揃っていることは、どちらかにダイヤ乱れが生じた際の迂回手段をその場で選べるという、通勤者にとって極めて実用的な価値。行き先の異なる2人暮らしでも、それぞれが最適ルートで通勤できる柔軟さがあります。

猿江恩賜公園が徒歩圏、住吉の暮らしやすさ

建物のある住吉エリアは、1932年開園の都立猿江恩賜公園が徒歩数分という、緑に恵まれた環境です。広大な敷地に芝生広場や野球場が広がり、ジョギングや散歩の日課にぴったり。買い物はまいばすけっと住吉駅前やライフ深川猿江店が至近に揃い、あそか病院も近く医療面も安心です。保育園がすぐそばに複数あり、東川小学校も徒歩圏と、子育て世帯への対応力も十分。オートロック・宅配ボックスを完備し、新築ならではの設備水準で暮らせます。通勤の実際をイメージすると、朝は徒歩2分の住吉駅から半蔵門線で大手町へ、または新宿線で市ケ谷・新宿へと、扉を出てから短時間でホームに立てる感覚です。帰りは駅前のスーパーに寄って最短距離で帰宅。雨の日の通勤ストレスがほぼ消えるのは、駅徒歩2分の特権です。住吉エリアは江東区のなかでも水と緑に恵まれた地区で、猿江恩賜公園のほか小名木川や横十間川の水辺空間が身近。都心勤務の緊張感を、帰宅後の穏やかな環境がやさしくほどいてくれます。共働き世帯なら、行き先の異なる2路線を夫婦で使い分けられる点も実用的。13階建ての上層階なら都心方向の眺望にも期待が膨らみます。駅近・新築・2路線という三拍子の揃う物件は市場に出ると動きが早いのが常で、保育施設の近さと合わせて、子育てと通勤の両立を現実的に支える貴重な選択肢です。

こんな方におすすめ

プライムブリス深川住吉は、大手町・渋谷方面と新宿方面のどちらにも通勤の可能性がある方、駅徒歩2分の利便性を最優先したい方、公園のそばで心地よく暮らしたい方におすすめです。半蔵門線と都営新宿線のダブルアクセスを徒歩2分で使いこなせる立地は、江東区でも屈指の通勤環境。住吉駅周辺で新築賃貸を探している方は、ぜひ早めにチェックしてみてください。住吉駅徒歩2分の新築という条件は、江東区の賃貸市場でも特に注目度の高いスペックです。通勤の時間価値と住環境の質、その両方に妥協したくない方こそ、早めに動いてみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・江東区立東川小学校　約342m　徒歩5分
・江東区立毛利小学校　約442m　徒歩6分
・江東区立扇橋小学校　約769m　徒歩10分

【中学校】
・江東区立深川第七中学校　約457m　徒歩6分
・東京都立両国高校附属中学校　約943m　徒歩12分
・江東区立深川第一中学校　約965m　徒歩13分

【コンビニ】
・ローソン・スリーエフ 江東猿江店　約50m　徒歩1分
・ローソン 猿江二丁目店　約155m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと住吉駅前　約107m　徒歩2分
・ライフ深川猿江店　約166m　徒歩3分

【総合病院】
・あそか病院　約449m　徒歩6分
・江東病院　約1.7km　徒歩22分

【幼稚園・保育園】
・めばえ保育園　約34m　徒歩1分
・社会福祉法人もろほし会　約49m　徒歩1分

【公園】
・都立猿江恩賜公園南側入口　約249m　徒歩4分
・猿江恩賜公園　約300m　徒歩4分

【クリーニング】
・ホワイト急便 毛利店　約419m　徒歩6分
・ポニークリーニング 錦糸町マルイ店　約879m　徒歩11分

住吉駅周辺で比較したい方は、住吉駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

プライムブリス深川住吉の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 住吉駅（Wikipedia）
• 猿江恩賜公園（Wikipedia）
• 江東区公式サイト

よくある質問

Q. プライムブリス深川住吉の最寄り駅は？
A. プライムブリス深川住吉は住吉駅から徒歩2分に立地しています。

Q. プライムブリス深川住吉はいつ竣工しましたか？
A. プライムブリス深川住吉は2026年6月竣工の新築マンションです。

Q. プライムブリス深川住吉の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年6月竣工｜プライムブリス深川住吉の賃貸情報