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テラス渋谷美竹

渋谷駅から徒歩1分。
「テラス渋谷美竹」は渋谷ヒカリエの誕生で脚光が集まるまさに都市ど真ん中の生活という憧れを形にしたラグジュアリー分譲賃貸マンションです。
196戸の大規模の邸宅とオフィスや商業施設を併設した複合ビルになります。
交通は東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線・副都心線・東急田園都市線から徒歩1分JR渋谷駅・京王井の頭線から徒歩3分と抜群の立地を誇ります。
もともと渋谷駅の北側ではマンションの供給がきわめて少なくなんと50年ぶりの渋谷駅1分の分譲マンションの誕生となるそうです。

地域環境については宮益坂の渋谷郵便局の裏手になり、美竹ビルマンション建て替え事業の参加組合員の再開発です。
新日鉄都市開発13物件中12例目となる建て替え事業であり住宅高級公社が1959年に建設した住宅と事務所の複合ビル「美竹ビル」を1階から3階までがレストランや店舗とオフィス、4階から17階がレジデンスなり総戸数は196戸の大規模マンションになります。
周辺には渋谷アインス、青山パークタワー、ヴィンテージマンションがあります。

セルリアンタワー東京ホテルとの提携も実施、また西武渋谷との提携ではデパ地下グルメのお届や自宅のパソコンや電話による日常的なニーズにこたえるサービスの予定。
宮下公園や子供の城、トリッピーキッズやなどにも近く、子供の安心してのびのび遊ばれられる子育て世代にもおすすめです。
設備は低層部と中高総部の間に中間免震構造を採用して、採光のために「ライトスリット」といわれるデザインを施した共用施設をはじめ、コンシェルジュサービスやフラワーデリバリーサービス、医療提携サービスなど多岐にわたります。
建物は鉄筋コンクリート、間取りは1K(35.63㎡)から2LDK(64.89㎡)とコンパクトなタイプが揃っています。

設備に一流ホテルの様なラグジュアリーな仕様になっています。
オートバスや浴室乾燥暖房機、シャワートイレ・システムキッチン・食喘機・オーブン・ディスポーサー・浄水器・床暖房・エアコン・BS視聴・宅配ロッカー・オートロック・3重セキュリティチェック・マルチメディアコンセント・光ファイバーインターネット・防犯カメラ・各回ゴミ置き場・フロントサービス・独立洗面台・デザイナーズ・ペット飼育可能など非常に多種多様で快適な生活が送れるようになっています。
地域環境と設備を兼ね備えた「テラス渋谷美竹」は渋谷の新たなランドマークに相応しいマンションです。

▼建物概要

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• 建物名称：テラス渋谷美竹
• 所在地：東京都渋谷区渋谷1-15-15
• 交通：山手線/渋谷 徒歩1分
• 築年数：2012年12月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：196戸
• 階数：17階建(B3階)
• 管理について：管理人/常駐、管理会社/株式会社日鉄コミュニティ　首都圏支店
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、免震構造、コンシェルジュ

▼その他の設備等

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間取り：1K～3LDK

専有面積：33.10m2～113.47m2

施工：株式会社熊谷組

【共用設備】

敷地内ゴミ置き場、24時間ごみ出し可能、各階ゴミ置き場、フロントサービス、防犯カメラ、トランクルーム、TVモニター付インターホン、光ファイバー、BS・CS

駐車場：（84台/月額35,000円～54,000円）

駐輪場：（123台/月額400円）

バイク置き場：（9台/月額3,000円）

▼周辺状況

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渋谷区立神南小学校586m、渋谷区立鉢山中学校832m
・渋谷ヒカリエ　徒歩3分（約186ｍ）
・マルイシティ渋谷　　徒歩4分（約298ｍ）
・ドン・キホーテ渋谷店　徒歩8分（約612ｍ）
・美竹公園　徒歩2分（約161ｍ）
・伊藤病院　徒歩11分（約888ｍ）
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