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タスキSMART練馬、桜台駅徒歩3分・練馬駅徒歩7分の2路線立地

西武池袋線「桜台」駅徒歩3分、さらに「練馬」駅も徒歩7分。タスキSMART練馬は、西武池袋線と都営大江戸線という性格の異なる2路線を日常使いできる、練馬区桜台のレジデンスです。2026年1月竣工、RC造5階建・全17戸。オートロックと宅配ボックスを備え、通勤利便性と駅近の時短効果を同時に手に入れられる一棟です。

西武池袋線「桜台」駅徒歩3分、池袋へ一本

最寄りの桜台駅までは80m=1分基準でおよそ240m。信号待ちを含めてもあっという間の距離で、朝の準備に余裕が生まれます。西武池袋線は都心側ターミナルが池袋。山手線・埼京線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線などへ接続する一大ターミナルに乗り換えなしで到達できるのは、毎日の通勤において強力なアドバンテージです。帰り道もファミリーマートやセブンイレブンが徒歩2分、ミニコープ桜台駅前店が徒歩3分、西友桜台店が徒歩4分と駅前完結型。駅徒歩3分の住まいは、仕事帰りの寄り道さえ時短にしてしまいます。西武池袋線は朝の運行本数が多い主要通勤路線で、駅徒歩3分との組み合わせなら、出発時刻を分単位で調整して混雑の山を外す乗り方も容易です。時差通勤やフレックスタイム制を使える方なら、その効果を最大限に引き出せるでしょう。駅までの徒歩は毎日往復で積み重なる固定コストですから、ここが短い住まいは年単位で見ると大きな時間の節約になります。雨の日や真夏の通勤で消耗しないことも、駅近のわかりやすい恩恵です。

練馬駅徒歩7分で都営大江戸線もフル活用

タスキSMART練馬の真価は、徒歩7分で練馬駅にも歩けることです。練馬駅には西武池袋線に加えて都営大江戸線が乗り入れており、新宿・六本木・大門方面へ池袋を経由せずにアクセス可能。勤務先が新宿や青山・六本木方面なら、大江戸線ルートのほうが合理的な場面も多いでしょう。さらに練馬駅では西武有楽町線が分岐し、東京メトロ有楽町線・副都心線方面への直通列車も発着します。西武池袋線が乱れた日は大江戸線で、大江戸線が混む時間帯は池袋線で、と遅延リスクを分散できる二重のルートは、毎日電車に乗る人ほどありがたみを実感するはずです。池袋方面へは買い物や映画など休日用途でも使い倒せますし、大江戸線は新宿の商業エリアや六本木の文化施設へのお出かけにも便利。通勤路線がそのまま休日のフットワークになるのが、2路線立地の隠れた利点です。

練馬区桜台、駅近なのに暮らしやすい住環境

建物周辺は商店と住宅が程よく混ざるエリアで、保育ルームさくらんぼまで徒歩1分、練馬区立豊玉第二小学校まで徒歩4分と子育て動線も短め。徒歩8分の平成つつじ公園は練馬駅近くの憩いの場で、休日の散歩コースに最適です。旧としまえん跡地に整備が進む練馬城址公園など、練馬区は大規模な緑のリニューアルが続くエリアでもあり、住環境の伸びしろも期待できます。練馬区立開進第二小学校も徒歩5分、豊玉第二中学校は徒歩7分と学校が近く、子どもの通学負担も小さく抑えられます。総合東京病院が徒歩17分にあるなど医療面の備えも確認でき、クリーニング店は徒歩6分と家事動線も良好。オートロック・宅配ボックス付きで、帰宅が遅い日も荷物の受け取りに困りません。通勤の速さと生活の安定感、その両方を求める方にとって、桜台・練馬エリアは有力な答えになるはずです。

タスキSMART練馬はこんな方におすすめ

池袋方面と新宿方面の両方に用事がある方、遅延リスクに備えて複数路線を確保したい方、駅徒歩3分の新築RC造を練馬区で探している方におすすめです。全17戸という規模感は、共用部の使い勝手と管理の目が行き届きやすい点でも魅力。内見の際は、朝の時間帯に駅まで実際に歩いてみることをおすすめします。二つの駅を使いこなす通勤スタイルを、タスキSMART練馬で実現してください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・練馬区立豊玉第二小学校　約259m　徒歩4分
・練馬区立開進第二小学校　約351m　徒歩5分
・練馬区立南町小学校　約674m　徒歩9分

【中学校】
・練馬区立豊玉第二中学校　約548m　徒歩7分
・練馬区立開進第二中学校　約786m　徒歩10分
・練馬区立開進第三中学校　約882m　徒歩12分

【コンビニ】
・ローソン 練馬桜台一丁目店　約155m　徒歩2分
・セブンイレブン 練馬桜台駅前店　約195m　徒歩3分

【スーパー】
・ミニコープ桜台駅前店　約173m　徒歩3分
・西友 桜台店　約257m　徒歩4分

【総合病院】
・総合東京病院　約1.3km　徒歩17分
・練馬総合病院旭丘診療所　約1.6km　徒歩20分
・練馬総合病院　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・保育ルームさくらんぼ　約27m　徒歩1分
・さつき保育園練馬ルーム　約95m　徒歩2分

【公園】
・平成つつじ公園　約597m　徒歩8分
・練馬区立 栄町公園　約669m　徒歩9分

【クリーニング】
・株式会社コノエ 練馬店　約434m　徒歩6分
・そめの近江 練馬店　約435m　徒歩6分

同じ練馬区内で比較したい方は、練馬区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

タスキSMART練馬の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 桜台駅 (東京都) – Wikipedia
• 練馬城址公園 – Wikipedia
• 練馬区公式ホームページ

よくある質問

Q. タスキSMART練馬の最寄り駅は？
A. タスキSMART練馬は桜台駅から徒歩3分に立地しています。

Q. タスキSMART練馬はいつ竣工しましたか？
A. タスキSMART練馬は2026年1月竣工の新築マンションです。

Q. タスキSMART練馬の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年1月竣工｜タスキSMART練馬の賃貸情報