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西武池袋線・都営大江戸線ほか4路線が集う「練馬」駅徒歩5分のESTAGEO NERIMA

練馬区豊玉北に建つESTAGEO NERIMAは、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線という4路線が結節する「練馬」駅から徒歩5分に位置する。西武池袋線を利用すれば池袋まで約8分でアクセスでき、池袋では山手線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東上線への乗り換えが可能だ。都内のほぼ全方向への交通アクセスが練馬という1駅から開けるという意味で、都市部通勤者にとって非常に汎用性の高い立地となっている。

西武有楽町線を使えば小竹向原で東京メトロ有楽町線・副都心線と直通し、新木場・銀座・渋谷・横浜方面へも乗り換えなしで到達できる。都営大江戸線では新宿・六本木・汐留・両国・上野御徒町と環状路線の恩恵を受けながら都内各所へ向かえる。池袋と新宿という都内2大ターミナルへの双方向アクセスが徒歩5分圏から使いこなせる立地は、練馬区内でも突出した利便性を誇る。多様な通勤先を持つカップルや、転勤リスクを抱えるビジネスパーソンにとっても安心感のある立地だ。池袋での副都心線接続により、渋谷・横浜・新木場まで1本で結ばれるルートも確保される。

RC造5階建て2026年1月竣工済み。セブンイレブンが徒歩1分、まいばすけっとが徒歩3分と買い物環境も良好だ。ワーナー ブラザース スタジオツアー東京が練馬区内にあるなど余暇の選択肢も豊富なエリアで、交通利便と生活環境の充実度が高水準で揃っている。練馬区は人口約76万人と23区では世田谷区に次ぐ規模で、緑多い閑静な住宅街の印象を保ちながらも急行・特急停車の主要ターミナルを擁する。都内有数の4路線結節点へ徒歩5分というアクセスは、長期にわたる住まいとしての安心感を確かなものにしてくれる。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・練馬区立豊玉第二小学校　約469m　徒歩6分
・練馬区立豊玉小学校　約590m　徒歩8分
・練馬区立南町小学校　約699m　徒歩9分

【中学校】
・練馬区立豊玉第二中学校　約582m　徒歩8分
・練馬区立豊玉中学校　約711m　徒歩9分
・練馬区立開進第二中学校　約942m　徒歩12分

【コンビニ】
・セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店　約52m　徒歩1分
・ファミリーマート 豊玉北四丁目店　約172m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと練馬駅南　約213m　徒歩3分
・ビッグ・エー練馬豊玉中店　約353m　徒歩5分

【総合病院】
・総合東京病院　約1.1km　徒歩14分
・練馬総合病院旭丘診療所　約1.7km　徒歩22分
・練馬総合病院　約1.8km　徒歩23分

【幼稚園・保育園】
・Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール)　約9m　徒歩1分
・太陽の子豊玉北保育園　約102m　徒歩2分

【公園】
・平成つつじ公園　約494m　徒歩7分
・練馬いちょう並木緑地　約581m　徒歩8分

【クリーニング】
・株式会社コノエ 練馬店　約342m　徒歩5分
・そめの近江 練馬店　約346m　徒歩5分

同じ練馬区内で比較したい方は、練馬区の高級賃貸マンション一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ESTAGEO NERIMAの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 練馬駅 – Wikipedia
• ワーナー ブラザース スタジオツアー東京 公式サイト
• 練馬区公式ホームページ

よくある質問

Q. ESTAGEO NERIMAの最寄り駅は？
A. ESTAGEO NERIMAは練馬駅から徒歩5分に立地しています。

Q. ESTAGEO NERIMAはいつ竣工しましたか？
A. ESTAGEO NERIMAは2026年1月竣工の新築マンションです。

Q. ESTAGEO NERIMAの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 2026年1月竣工｜ESTAGEO NERIMAの賃貸情報