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池袋パークタワー

池袋パークタワーは池袋駅の近くにある分譲賃貸マンションで立地もよく地域環境も充実しており住居設備も完備されている高層マンションです。池袋に1999年に建築されてから長い間多くの人の目にとまってきたパークタワーですが、その個性的な玄関はイラスト等でも書かれるほど有名です。マンションの周囲の環境は素晴らしくきれいなわけではないですが、マンションの敷地内はとてもきれいで整っています。駅が近く交通の便も良いので一人暮らしの大学生や一人暮らしの社会人向けの物件となっています。

池袋パークタワーは山手線池袋駅から徒歩8分、東池袋駅から徒歩4分、副都心線雑司ヶ谷駅から徒歩7分とどの駅からも近い立地にありコンビニやスーパーもあるので利便性の良い地域環境になっています。ただし、都心の池袋のど真ん中に立っているので人の波が少々うるさく感じるかもしれません。大学や事務所も多くあるので騒がしい雰囲気は無くならないのでゆっくりと過ごしたい方は検討が必要ですが、社会人として仕事をしている方にとっては非常に便利な場所なので特にオススメできます。

池袋パークタワーにはBS、CS、CATVなどの通信機器とオートロックが設置されており、エアコンはもちろん床暖房も備え付けられています。さらに浴室乾燥機もあるので雨の日や日中に洗濯ものを込むことができない場合は重宝することでしょう。都会の利便性をあげるために生協などの宅配を受け取るようの宅配ロッカーも設置されています。いちいち買い物に出かけるのも危険ですし、重いものを持って歩きまわるのも大変ですから安く始められる生協の宅配などに頼っても良いでしょう。多くの設備があるので生活もかなり楽にできるでしょう。池袋エリアは他のターミナル駅に存するタワーマンションに比べて価格や賃料相場が比較的割安であることからも、おすすめできるエリアです。

▼建物概要

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• 建物名称：池袋パークタワー
• 所在地：東京都豊島区南池袋2-7-5
• 交通：山手線/池袋 徒歩8分
• 築年数：1999年11月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：123戸
• 階数：23階建(B1階)
• 管理について： 管理人/日勤、管理会社/三井不動産住宅サービス
• 条件設備： オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、コンシェルジュ、パークタワー、タワーマンション、

▼その他の設備等

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敷地面積：1,794.28m²

専有面積：41.51m²～116.26m²

間取り：1LDK～3LDK

分譲時会社：三井不動産レジデンシャル株式会社、 伊藤忠商事株式会社、 株式会社財形コーポレーション

施行会社：株式会社熊谷組

設計会社：株式会社盟建築設計事務所

【共用設備】

TVモニター付インターホン、防犯カメラ、ダブルロック、ディンプルキー、敷地内ごみ置場、24時間ごみ出し可、フロントサービス、BS、CS、CATV、光ファイバー

☆駐車場：59台☆

月額使用料：31,000円～38,000円

☆駐輪場：有☆

☆バイク置場：有☆

▼周辺状況

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・豊島区立南池袋小学校71m、豊島岡女子学園中学校412m
・サンシャイン60　徒歩9分（約650m）
・東急ハンズ池袋店　徒歩8分（約620m）
・池袋PARCO　徒歩12分（約890m）
・池袋病院　徒歩9分（715ｍ）
・南池ふくろうひろば　徒歩4分（261ｍ）”
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