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パークハビオ駒沢大学

「パークハビオ駒沢大学」はその名のとおり地下鉄の駒澤大学駅から徒歩6分、上馬の交差点からすぐのところに位置する都市型の新築マンションです。
全区画は37戸と小ぶりですが、8階建てでスタジオタイプのユニークな間取りとなっているところが新鮮な物件です。
立地は駒沢公園からも近く、自転車ならすぐに到着できる近さで、休日のジョギングやサイクリングなどにはもってこいの場所に位置しています。
また三軒茶屋にも至近距離で飲食も買い物もとてもし易い絶好のロケーションにある物件です。
さらにユニークなのは各エントランスに自転車を収納できるスペースがあることです。

駒沢公園駅周辺はとにかく学生街でもあることから飲食店は豊富で、安くておいしいお店が多数存在します。
環七どおり沿いは話題のラーメンストリートで、近隣にはこれまたおいしいラーメン屋さんが一杯で、どこに食べにいくか迷うほどの数が存在する嬉しいエリアです。
この周辺は平坦な地形であるため自転車で動き回るのにもぴったりで、休日が待ち遠しくなるような地域環境となっています。
ちょっと足をのばせば人気の二子玉川もターミナルの中心・渋谷も目と鼻の先で買い物にも困らないので大変便利です。

ルームプランはワンルームのスタジオタイプから1LDKまで魅力的な間取りが多数存在します。
設備も充実で浴室には雨の日や夜間でも洗濯物乾燥ができる浴室換気乾燥機が設置されていますので、いつでも気兼ねなく使えてとても便利です。
また常時高速インターネットが利用可能となっていますので有償ですぐに入居して利用することができます。
シャワートイレ、BS・CSテレビ対応、ピクチャーレールなどの設備も完備されていますので実に快適な生活が送れそうです。
出入り口はカラーモニターつきのハンズフリーインターホンでチェックができますので、セキュリティも万全です。

「パークハビオ駒沢大学」は駒沢公園にも隣接し渋谷にも二子玉川にも抜群のアクセスで、スポーツとショッピングや飲食も存分に楽しめるお勧めの物件です。
都心部へビジネスでのアクセスも最高ですし、遊びに仕事にと存分にその立地を活かして毎日を楽しめるものになっています。
また間取りもユニークでシンプルかつクリエイティブな生活を送るには最適のスペースを提供してくれます。
都市に生活する人達のアクティブで、ラショナルなライフを支えてくれる拠点となることは間違いないでしょう。

▼建物概要

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• 建物名称：パークハビオ駒沢大学
• 所在地：東京都世田谷区上馬4-24-9
• 交通：東急田園都市線/駒沢大学 徒歩6分
• 築年数：2010年02月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：37戸
• 階数：8階建-
• 管理について：管理人/日勤、管理会社/三菱地所藤和コミュニティ株式会社
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、デザイナーズ、パークハビオ、

▼その他の設備等

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敷地面積：426.80m2（129.10坪）

建築面積：305.72m2（92.48坪）

延床面積：1,860.57m2（562.82坪）

間取り：STUDIO（23戸）、STUDIO＋DOMA（1戸）、STUDIO＋DEN（10戸）、1LDK（1戸）、1LDK＋DEN（1戸）、1LDK+LOFT（1戸）

専有面積：26.89m2（8.13坪）～59.53m2（18.00坪）

設計・監修：株式会社飯田善彦建築工房

設計・施工：松井建設株式会社東京支店

貸主：三菱地所リアルエステートサービス株式会社

★共用設備★

エレベーター、防犯カメラ、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、パークハビオ、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐車場：平置4台☆

☆駐輪場：1台（平置）☆

※別途各住戸玄関に1台

☆バイク置場：5台（平置）☆

ペット・ＳＯＨＯ相談（積み増し敷金１カ月要）

※退去時清掃費用、鍵交換作業費用１５，０００円（消費税別途）要。

▼周辺状況

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三軒茶屋小学校376m、駒沢中学校611m
・ナチュラルローソン 上馬三丁目店　徒歩4分（271ｍ）
・駒沢病院　徒歩5分（401ｍ）
・駒沢公園　徒歩13分（1100ｍ）
東京都 スポーツ振興局 駒沢オリンピック公園総合運動場、世田谷郵便局、三軒茶屋病院
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▼お役立ち情報

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