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ガーデニエール砧 WEST

「ガーデニエール砧ウエスト」は、世田谷区砧2丁目に開発された大規模の新築賃貸マンション物件です。
総戸数は371戸で、間取りはIK・ILDK・2LDK・3LDKと多彩な組み合わせになっています。
交通は獅子ヶ谷大蔵駅から徒歩9分、千歳船橋駅から徒歩10分という好立地になっており、場所は環八通りから一歩入ったろころで、意外に静かな地域環境に恵まれた大型物件となっています。
近隣には保育園や学校なども多く存在し、成城学園にも隣接している、世田谷の典型的な文教エリアとして人気の極めて高い住宅地域でもあります。

「ガーデニエール砧ウエスト」の地域環境としてまず挙げられるのが、周辺に多く存在する大規模な公園です。
砧公園までは約1500メートル、馬事公苑も1900メートル、希望が丘公園まで1300メートルと散歩がてら歩いたり自転車ですぐの距離に公園が多数存在し、小さなお子さんのいるファミリーなどでは休日を楽しむのに絶好のロケーションとなっています。
また祖師ヶ谷大蔵駅前には多くの商店があり、殆どの買いものはここで間に合うほどですし、お隣の千歳船橋にも素敵なお店が多数出店しいますので、どちらの買い物もとても便利です。

周辺環境でもうひとつ見逃せないのは教育機関の存在です。
保育園、幼稚園から小学校、中学、高校、大学まで多くのの教育機関が周辺にあり、お子様の教育をお考えのご家庭にももってこいの立地となっております。
近隣には医療機関も充実しており、総合病院や産婦人科、小児科などニーズにあわせて多くの病院にアクセスできる環境となっています。
この物件はなにより都心部へのアクセスのよさも魅力になっています。
新宿へ16分、渋谷へ12分、大手町へ28分とビジネスの通勤のも非常に便利なロケーションとなっています。
ビジネスとプライベートを両立させた立地環境といえるでしょう。

「ガーデニエール砧ウエスト」の設備は全戸にエアコンを設置、リビングには床暖房を完備しており、全室すべてLED照明も設置されています。
大型のクローゼットや納戸で収納も豊富にあり、キッチン周りはガスコンロを設置、万が一の停電でもきちんと調理ができる環境となっています。
お風呂まわりではフルオートバスに加え、速乾性の床材を採用し、浴室換気乾燥機も装備しております。
セキュリティ関係ではカラーモニターインターフォンにディンプルキーとダブルドアロックを装備しておりますので、安心して住んでいくことができる設備が満載です。

▼建物概要

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• 建物名称：ガーデニエール砧 WEST
• 所在地：東京都世田谷区砧2-16-1
• 交通：小田急線/祖師ヶ谷大蔵 徒歩9分
• 築年数：2013年02月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：371戸
• 階数：10階建(B1階)
• 管理について：管理人/日勤、管理会社/清水総合開発株式会社
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、免震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、

▼その他の設備等

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間取り：1K（34.57㎡）

　　　　1LDK（34.57㎡～50.44㎡）

　　　　2LDK（54.56㎡～80.98㎡）

　　　　3LDK（74.79㎡～79.62㎡）

設計・施工：清水建設

エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、24時間換気システム、マルチメディアコンセント、光ファイバー対応、TVモニタ付きインターホン、防犯センサー、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐車場：130台（機械式108台、平面式22台／身障者用1台含む）☆

月額利用料：25,000円～35,000円（消費税別）

☆バイク置場：20台☆

月額利用料：8,000円（消費税別）

☆駐輪場：633台☆

トランクルーム：有　

月額利用料：6,000～8,000円

▼周辺状況

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世田谷区立山野小学校250m、世田谷区立砧中学校2,010m
・富士見公園　徒歩1分（約10ｍ）
・世田谷井上病院　徒歩9分（約720ｍ）
・世田谷美術館　徒歩19分（約1,460ｍ）
・桜ヶ丘保育園　徒歩11分（約840ｍ）
・成城幼稚園　徒歩18分（約1,430ｍ）
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▼お役立ち情報

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