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二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル

二子玉川再開発計画が始まってから20年の時が経ち、新たな住宅街区である「二子玉川ライズタワー&レジデンス」が2010年を迎えてようやく完成しました。
この建物は地上28階で地上高102mを誇り、総戸数が292戸の都市型タワーマンションです。
RC構造28階建ての高さの建物のわりに、高層ビルがもつ角張った形や重みがなくすっきりとしたデザインが特徴で、タワーイースト・タワーウエスト・タワーセントラルの3棟が並んでいても圧迫感がない優しさのある外観のデザインが印象的で、魅力ある都市型タワーマンションです。

二子玉川駅を下車するとすぐに、二子玉川ライズがあり、オフィスやレストランなどのテナントブースがあり、2011年にオープンしています。地下道で二子玉川西口に連絡する大型のショッピングモールとなり、買い物に不自由することがありません。
その地域で元々からあった商店がバーズモール・オークモールといった各商業通りに開業しており、保育施設や病院飲食店舖があるなど、日常生活の中でのお買い物や飲食、医療、各種サービスなどと事欠くことありません。
近隣の地域環境にも自然や緑が多く取り入れられて敷地全体の30%もの緑化がされています。

タワー&レジデンスの最高のお勧めは、何と言っても室内空間がポイントで天井が高くとられているゆとりの空間と言えるで、楽な気持ちで過ごせることは間違いなく、ゆとりを求める人へ自信を持ってお勧めできます。
ガラス壁面開口部が床から天井付近まで強化ガラスで覆われて、眺望がとてもきれいに見渡せる贅沢な空間がこの物件の良さで、とくに上層階には人気が高いです。
都会の狭いマンション暮らしやごみごみとした窮屈さのない、緑豊かな地域環境で、広々としたゆとりのあるお部屋空間と充実した設備で、毎日帰宅するのが楽しくなるでしょう。

このマンションは都市型災害を想定して採用されている優れた免震構造と、2重床・2重天井の防音設備に揺れや衝撃に強い複層ペア強化ガラスが使用されています。
お部屋の主な設備としては、床暖房システム・テレビモニター付きインターフォン・追い炊き機能付きバスシステム・天井カセット型エアコン・ディスポーサー・浴室換気乾燥機などが標準設備として採用され、全室フローリング仕上げで、バリアフリーのウォークインクローゼットとなっています。
エントランス部分はダブルオートロックとなっており、防犯と防災を兼ね備えた優れたタワーマンションです。

▼建物概要

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• 建物名称：二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル
• 所在地：東京都世田谷区玉川1-15-3
• 交通：東急田園都市線/二子玉川 徒歩6分
• 築年数：2010年04月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：292戸
• 階数：28階建(B1階)
• 管理について：管理人/常駐、管理会社/東急コミュニティ株式会社
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、免震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、

▼その他の設備等

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【共用設備】

TVモニター付インターホン、内廊下、ゲストルーム、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、防犯センサー、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

駐車場：711台　利用料月額：25,000円～35,000円

バイク置場：112台　利用料月額：3,000円

駐輪場：1310台　利用料月額：200円

トランクルーム：287区画　使用料月額：1,200円～2,400円

分譲時会社：東京急行電鉄（株）、東急不動産（株）

施行会社：大成建設（株）

設計会社：（株）アール・アイ・エー、（株）東急設計コンサルタント、（株）日本設計

備考

タワーウエスト：2010年3月築、地上28階地下1階建/

タワーイースト：2010年5月築、地上42階地下1階建/

タワーセントラル：2010年3月築、地上28階地下1階建/

レジデンスアクア：2010年5月築、地上6階建/

レジデンスフォレスト：2010年5月築、地上6階地下1階建

▼周辺状況

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二子玉川小学校、瀬田中学校
二子玉川ライズ・ショッピングセンター：徒歩5分
上野毛自然公園：徒歩6分
玉川高島屋：徒歩10分
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