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新富町3分・築地6分・八丁堀7分、三駅三路線を最短徒歩で束ねる入船の96戸

駅近三連発、徒歩3分から始まる移動の軽さ

プレジリア新富町の最大の魅力は、駅までの近さがそのまま三方向に開けている点です。東京メトロ有楽町線の新富町駅まで徒歩3分、東京メトロ日比谷線の築地駅まで徒歩6分、そして京葉線の八丁堀駅まで徒歩7分。中央区入船3丁目に立ち、いずれの駅も徒歩一桁分で届く立地は、雨の日でも傘いらずに近い感覚で駅に向かえます。有楽町線で永田町・池袋方面、日比谷線で銀座・霞ケ関方面、京葉線で東京・舞浜方面と、行き先の幅が広いのも実用的です。とりわけ新富町駅まで徒歩3分という近さは、朝の支度に追われる日でも駅まで小走りせずに済む余裕を生みます。日比谷線の築地駅は銀座へ一駅、京葉線の八丁堀駅は東京駅へ一駅と、主要ターミナルへの近さも際立ちます。三路線がそれぞれ別方向のターミナルへ最短で抜けられるため、勤務先や用事の場所がどこであっても移動の遠回りが生じにくいのが、この立地の確かな強みです。朝の数分を惜しむ通勤者にとって、この駅近の三択は日々の余裕に直結します。徒歩3分という距離は、改札を出てから自宅まで信号を待つ程度の時間で帰り着けることを意味し、終電間際でも駆け込みやすい安心感があります。三路線がそれぞれ別系統で運行されているため、一つが遅延しても残る二つで代替でき、通勤の確実性という面でも心強い構成です。

コンパクトな96戸に整った共用設備

2013年8月竣工のRC造11階建、総戸数96戸という落ち着いた規模です。住戸数が過大でないぶん、共用部の混雑が少なく顔の見える管理がしやすい点はこの規模ならではの利点と言えます。エレベーター待ちやエントランスの混み合いが起きにくく、朝の出発がスムーズに運びます。住戸数が控えめなぶん住人同士の顔が見えやすく、防犯や近隣関係の面でも安心感のある住環境が育まれます。設備はオートロックと宅配ボックスを基本に、平置駐車場とバイク置き場も確保。車や二輪を日常的に使う人でも駐車に困りにくい構成です。平置きの駐車場は車庫入れの手間が少なく、出し入れの早さは通勤や買い物の効率に効いてきます。管理は管理人が日勤で常駐し、エントランスや共用部の維持に人の手が入ります。築12年という年数は内外装の傷みが目立ちにくく、設備面でも現行に近い使い勝手を保てる頃合いで、築浅の快適さと価格の落ち着きを両取りしやすい水準です。配管や共用設備の更新時期にも余裕があり、当面は大きな修繕に伴う負担を気にせず暮らせる点も、長く住むうえでの安心につながります。

銀座・築地圏で職住近接を叶えたい人に

まとめると、この物件は中央区中心部での職住近接を求める人に向いています。新富町・築地・八丁堀という三駅をすべて徒歩一桁分で使える交通利便は、都心勤務者にとって何よりの時短資産です。通勤に費やす時間を削れば、その分を睡眠や自分の時間に回せます。築地場外や銀座の商業圏が徒歩・一駅の距離にあり、休日の買い物や外食にも事欠きません。新鮮な食材を求めて場外へ足を運んだり、夜は銀座で食事を楽しんだりと、都心中心ならではの過ごし方が日常に溶け込みます。96戸という適度な規模が管理のきめ細かさを支え、駐車設備まで備える点も現実的な選択を後押しします。入船という住所は隅田川や運河に近く、都心の只中にありながら水辺の風を感じられる落ち着いた一角で、仕事の合間や休日に心をほぐす場所にも事欠きません。コンビニやスーパー、クリニックも徒歩圏に揃い、単身からファミリーまで日常の用事を地元で完結できる利便があります。新富町を起点に銀座や日本橋へ歩いて出られる距離感は、都心中心ならではの豊かさです。都心の中心で移動のストレスを削り、職場と暮らしの距離を縮めたい人に、迷わず勧められる一棟です。

物件概要

設備・仕様

エリアの参考情報（交通・周辺）

• 水天宮前駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 勝どき駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京都中央区公式サイト （公式サイト）