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新宿三丁目7分、3路線が交差する新宿副都心の真ん前に住む

「ザ・パークハビオ新宿」は、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の3路線が乗り入れる新宿三丁目駅まで徒歩7分の立地にあります。日本最大の乗降客数を誇る新宿エリアに生活圏を持ちながら、主要3路線を徒歩圏内に確保するこの立地は、都内で最も交通的な「選択肢の密度」が高いゾーンのひとつです。複数の職場・取引先を持つビジネスパーソン、週に複数回の出張がある方、都内各所へフレキシブルに動く都市生活者に特に向く物件です。新宿というエリアに住むことは、東京全域への移動において常に最短・最多のルート選択肢を手元に置くことと同義です。

新宿三丁目駅 3路線（丸ノ内・副都心・新宿線）の選択肢

丸ノ内線は東京・大手町・銀座・赤坂見附・四ツ谷・新宿と都心の主要ビジネスエリアを直結する地下鉄の基幹路線です。大手町・東京エリアへのダイレクトアクセスは、丸の内・霞が関・日本橋方面に職場を持つ方にとって大きなメリットとなります。大手町は東京メトロ各線が集まるハブでもあり、乗り換えによってさらに広いエリアへのアクセスが開けます。副都心線は渋谷・池袋・和光市方面を結び、渋谷での東急東横線乗り換えにより横浜・みなとみらいまでノンストップで移動できます。副都心線の直通ネットワークは神奈川・埼玉方面への通勤にも対応しており、広域の職住近接を実現します。都営新宿線は九段下・市ヶ谷・神保町・浜町・森下を通り、千代田・中央区方面への移動を担います。霞が関・永田町エリアへの通勤にも活用でき、官公庁・法律事務所・金融機関に勤務する方にとっても利用価値の高い路線です。

副都心線・都営新宿線が広げる方面

3路線それぞれが異なる方向へ延び、通勤先を問わず最適なルートを選べる構造は、職場の変化や出向・異動にも柔軟に対応できる交通インフラです。新宿三丁目という駅名が示すとおり、JR新宿駅エリアにも徒歩圏内でアクセスできます。JR新宿駅からは中央線・埼京線・湘南新宿ライン・小田急線・京王線と多路線への乗り換えが可能で、事実上の移動拠点として機能します。新宿から中央線で東京・神田方面へ、埼京線で渋谷・大崎・恵比寿方面へ、小田急線で下北沢・新百合ヶ丘方面へと、移動のオプションは都内最高水準です。

JR新宿駅も徒歩圏、移動拠点としての厚み

新宿区新宿6丁目は、新宿三丁目の商業エリアと新宿御苑の緑が隣接するゾーンで、都市の活力と開放感が共存するエリアです。新宿御苑は四季折々の植生と広大な芝生エリアを持ち、日常の気分転換・ランニング・散歩の場として活用できます。都心の超高密度エリアに居を構えながら、隣接する緑の空間で心身を回復できるという対比は、都市生活の質を考える上で重要な要素です。219戸というスケールはパークハビオシリーズとして充実した管理サービスが期待できる規模感です。

2018年2月竣工のRC造7階建（地下1階）で、オートロック・宅配ボックス・バイク置き場を完備しています。新宿という世界有数の交通ハブを生活の中心に置きながら、3路線をフル活用した移動効率を享受できるのがこの物件の交通価値の本質です。都内最高水準の路線密度を日常の移動インフラとして使いこなしたいビジネスパーソンに向けた住まいです。

パークハビオシリーズは野村不動産が展開する高仕様賃貸マンションブランドであり、管理・設備・共用部の水準がシリーズ全体を通じて一定以上に維持されることが特徴です。新宿という立地の希少性と219戸という大規模スケールが生み出す管理体制の安定性は、長期居住を前提とした住まい選びにおいて重要な判断基準となります。日常的な交通の利便と居住水準の両立を求める方に向けた物件です。新宿御苑や伊勢丹など、日常の購買・憩いに使える施設が徒歩圏に集中しており、移動のみならず生活全体の効率化を住まいの立地から実現できる点が新宿エリアの強みです。

物件概要

設備・仕様

エリアの参考情報（交通・周辺）

• 新宿三丁目駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京メトロ丸ノ内線（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京都新宿区公式サイト （公式サイト）