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四谷三丁目2分、丸ノ内線直結の二五階建シティタワー

四谷三丁目2分、丸ノ内線にほぼ直結する立地

シティタワー四谷の最大の武器は、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅まで徒歩2分という近さです。さらに都営新宿線の曙橋駅が徒歩7分、丸ノ内線の四ツ谷駅も徒歩13分圏で、丸ノ内線を二駅から拾えるうえ新宿線も補助に持てます。舟町という四谷の落ち着いた住所から、四谷三丁目で丸ノ内線に乗れば大手町・東京方面や新宿・池袋方面へ放射状に抜けられます。徒歩2分という距離は、雨の日も終電後も移動の負担をほとんど感じさせません。改札からすぐ乗車できる立地は、毎朝の通勤時間を確実に短縮し、駅近のタワーならではの快適さを日常にもたらします。丸ノ内線は大手町・東京・霞ケ関といった都心の主要オフィス街を直接貫くため、職場がこの沿線にあるなら通勤のストレスをほとんど感じずに済む点が、この住所の核心的な価値です。四谷三丁目から丸ノ内線一本で、新宿・池袋という西側の大ターミナルへも、東京・大手町という東側のオフィス街へも乗り換えなしで届くため、東西どちらに勤務地があっても最短に近い経路を組めます。舟町は四谷の中でも一歩入った静かな住所で、新宿御苑や四谷の文教的な落ち着きを身近に感じながら、駅徒歩2分という機動力を確保できる希少な立地です。湾岸タワーのように駅から距離があることもなく、改札からすぐの暮らしが日々の時間を確実に節約します。徒歩2分という近さは、雨の日も荷物の多い日もストレスを感じさせません。

二五階・一六三戸のタワーが備える眺望と機能

二〇〇四年三月の竣工で、築二十二年のタワーは二五階建・総戸数一六三戸の規模を持ち、四谷の街では存在感のある高層住宅です。高層階からは新宿副都心や四谷一帯の街並みを望め、内陸の高台に立つことによる抜けた眺望が得られます。湾岸タワーとは異なる、内陸高台ならではの落ち着いた眺望は、四谷という都心の要に住む満足感を高めます。コンシェルジュが付帯するため宅配の取り次ぎや来客対応が滑らかで、共働き世帯の在宅時間を節約します。バイク置き場も備え、入り組んだ街区を機動的に動けます。間取りは1LDKから3LDKまで揃い、単身から家族まで幅広く対応。駅徒歩2分の機動力と、分譲タワーとしての設えや管理水準を一棟で両立できる点が魅力です。一六三戸という規模は過密になりすぎず、コンシェルジュサービスや共用部の管理が行き届きやすい適度なスケールで、住民同士の動線にもゆとりが生まれます。住友不動産建物サービスによる常駐管理は、防犯やトラブル対応の面でも安心感が高く、四谷という都心の要に建つタワーにふさわしい体制です。1LDKから3LDKという間取りの幅は、単身者からディンクス、子育て世帯まで受け止め、ライフステージが変わっても住み替えずに住み続けられる懐の深さを持ちます。内陸高台の落ち着いた眺望は、湾岸タワーとは異なる、四谷ならではの上質な住み心地を演出します。

丸ノ内線二駅と新宿線、経路を選べる安心

四谷三丁目と四ツ谷で丸ノ内線を二駅から拾え、曙橋で都営新宿線も使えるため、混雑や遅延に応じて経路を最適化できます。本数の多い丸ノ内線を主軸に、新宿線を補助として持つことで、片方が止まっても代替が徒歩圏にあるという安心が得られます。丸ノ内線が乱れた日でも曙橋から新宿線へ振り替えれば都心へ抜けられ、通勤経路の冗長性が確保されます。四谷は新宿にも市ヶ谷にも近い都心の要で、商業と文教が同居する街並みが広がります。靖国通りや外苑東通り沿いには飲食や日用品の店が揃い、生活の足元も徒歩で整います。本数の多い丸ノ内線を四谷三丁目という至近の駅で拾えるため、朝のラッシュ時でも電車の回転が速く待ち時間が短い。曙橋の新宿線は新宿三丁目方面や馬喰横山方面へ抜ける別系統として、丸ノ内線が届かない方角を補います。四谷は新宿・市ヶ谷・赤坂方面のいずれにも近く、商業の利便と文教の落ち着きが同居する都心の要で、生活の質と移動の速さを高い水準で両立できる稀少なエリアです。同じ丸ノ内線を四谷三丁目と四ツ谷の二駅から拾えるという構造は、片方の駅が混んでいても歩いてもう一方を選べる柔軟さを生み、内陸高台のタワーながら通勤の自由度を一段引き上げます。徒歩2分という駅近の機動力に、丸ノ内線二駅と新宿線という経路の冗長性が重なることで、毎朝の通勤が天候や混雑に左右されにくくなる点が、この住所の確かな実利です。駅至近・タワー・複数路線徒歩圏という三条件を満たす、新宿区四谷の主力住所として、通勤利便と住み心地を高い次元で両立した一棟です。

物件概要

設備・仕様

エリアの参考情報（交通・周辺）

• 新宿三丁目駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京メトロ丸ノ内線（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京都新宿区公式サイト （公式サイト）