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最先端の快適さをあなたに　シティタワー新宿

シティタワー新宿

時代をリードする巨大都市の新宿の国家戦略総合特区内に、新たに大規模複合タワーが誕生しました。

地下駐車場・地下車寄せを始め、プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下、24時間有人管理など大変高級で、最先端の設備やサービスで優雅な暮らしを演出します。２０２３年１月に完成した高級新築マンション「シティタワー新宿」は、35階免震タワーレジデンスで、商業ビル＋マンションの機能を併せ持つファサードデザインでありながら、自然の安らぎも併せ持つ都市開発のマンションです。場所は東京都新宿区西新宿5丁目、地上35階/地下2階建、店舗・保育所・事務所などを合わせて総戸数４２８戸の鉄筋コンクリート造りです。

住戸プランは、2LDK～3LDKを用意しています。約56％を緑化した自然を親しめる美しい庭園がありますし、上層階からは素晴らしい都心の眺望、最新のシアタールームやオープンラウンジなど、暮らしのレベルを向上させる設備が豊富です。また、ファミリー向けに「キッズスペース」、「パーティールーム」、「フィットネスルーム」などもあります。

エントランスホールは、ニ層吹き抜けのガラスウォールで、広々とした雰囲気になっています。「シティタワー新宿」の設備は、可動式の間仕切り扉があり、変化するライフスタイルにフレキシブルに対応できます。また、給気口や排気口に、外部からの騒音を防ぐ防音フードを設置していますので、静かに暮らせます。マンションから駅までは、東京メトロ丸ノ内方南支線の「中野坂上」駅徒歩８分、同じく東京メトロ丸ノ内線の「西新宿」駅徒歩８分、都営大江戸線の「西新宿五丁目」駅徒歩１０分となっており、あらゆる都市へスムーズにスピーディに移動が出来ます。

周辺環境は、このマンション周辺の歩ける範囲に、他の地域と比べ物にならないほどの多くの施設があり、利便性がとても高いエリアと言えますので、ショッピングをはじめ、グルメを堪能するための外食、娯楽施設の利用など、様々なことに大変便利です。また、新宿中央公園や新宿御苑など自然とのふれあいも可能です。

▼建物概要

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• 建物名称：シティタワー新宿
• 所在地：東京都新宿区西新宿5-2-1
• 交通：東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩8分
• 築年数：2023年04月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：428戸
• 階数：35階建(B2階)
• 管理について：管理人/常駐、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、免震構造、フィットネスジム付き、コンシェルジュ付き、シティタワー、分譲マンション、タワーマンション、

▼その他の設備等

～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ＣＡＴＶ　ダブルロックドア　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　バルコニー　エレベーター　宅配ＢＯＸ　フィットネス施設

売主　住友不動産株式会社

設計　一級建築士事務所　株式会社アール・アイ・エー東京本社

施工　大成・五洋建設共同企業体（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店

駐車場総台数109台（平置9台、タワーパーキング100台（身障者用1台含む）※平置、タワーパーキングともに非分譲住戸取得台数含む）、他に来客用2台、施設用有

駐車場使用料（月額）36,000円～60,000円（月額）

自転車置場総台数656台（スライド式392台、2段式（下段スライド式）264台※非分譲住戸取得台数含む）、他22台有

自転車置場利用料（月額）800円～2,000円（月額）

バイク置場総台数12台※非分譲住戸取得台数、施設用台数含む

バイク置場使用料（月額）9,000円～10,000円（月額）

ミニバイク置場台数16台※非分譲住戸取得台数、施設用台数含む

ミニバイク置場使用料（月額）8,000円（月額）

▼周辺状況

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▽小学校
・新宿区立柏木小学校　約616m　徒歩8分
・中野区立塔山小学校　約690m　徒歩9分
▽中学校
・中野区立中野東中学校　約482m　徒歩7分
・新宿区立西新宿中学校　約686m　徒歩9分
▽コンビニ
・ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店　約98m　徒歩2分
・ローソン H中野本町一丁目東店　約126m　徒歩2分
▽スーパー
・【4/15OPEN予定】イオンフードスタイル西新宿店　約93m　徒歩2分
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店　約230m　徒歩3分
▽総合病院
・東京医科大学病院　約528m　徒歩7分
・明治安田新宿健診センター　約1023m　徒歩13分
▽幼稚園・保育園
・グローバルキッズ西新宿園　約163m　徒歩3分
▽公園
・柏木どんぐり公園　約264m　徒歩4分
・新宿中央公園　約649m　徒歩9分
▽クリーニング
・ポニークリーニングマルエツプチ西新宿店　約359m　徒歩5分
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