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ゆりかもめ有明テニスの森徒歩10分・りんかい線も使える免震33階建、シティタワー有明

臨海エリアを2方向に抜けるアクセス

シティタワー有明の交通の核は、性格の違う2路線を併用できる点にあります。ゆりかもめの有明テニスの森駅まで徒歩10分、東京臨海高速鉄道（りんかい線）の東雲駅まで徒歩12分。ゆりかもめは新橋・豊洲方面へ高架から景色を眺めつつ移動でき、りんかい線は大崎方面でJRと直通して品川・渋谷・新宿方面へと広がります。海側の景観路線と都心直結の通勤路線、その両方を1棟から選べるのが臨海エリアならではの利点です。休日はゆりかもめでベイエリアを巡り、平日はりんかい線で都心へ、と用途で使い分けられます。性格の異なる2路線を持つことは、片方が遅延した際にもう一方へ歩いて振り替えられる安心にもつながり、湾岸立地でありながら移動の選択肢が乏しくならないのが心強い点です。再開発で整った街区は歩道も広く、駅までの徒歩10分前後も信号待ちの少ない快適な道のりで歩けます。二つの事業者の路線を併用できることは、ダイヤや運行状況の影響を一方の路線に集中させずに済むという安心にもつながり、湾岸という立地のハンデを実質的に補ってくれます。海辺の景観を楽しみながら都心へ通えるという、相反しがちな要素を両立できるのがこの住まいの面白さです。

都心方面へ伸びる動線と街の余白

通勤の主役になりやすいのはりんかい線で、東雲駅から大崎方面の直通を介して山手線沿線の主要駅へアクセスできます。大崎でJRに乗り入れる動線は、渋谷・新宿といった西側ターミナルへの到達を現実的にし、湾岸からの通勤の不便さを大きく緩和します。一方のゆりかもめは新橋でJRや地下鉄各線に接続し、汐留・豊洲方面の用事にも便利で、二路線が補い合うことで行き先の幅が大きく広がります。住所は江東区有明1-1-17で、計画的に整備された街区のため駅までの動線が分かりやすく、夜道も明るく保たれているのは安心材料です。有明エリアは大型の商業施設や展示場が集まり、買い物や週末の用事を域内で完結させやすいのも、移動回数そのものを減らす意味で利便性に直結します。駅からやや距離がある分、幹線の喧騒から離れた静けさを確保でき、空の広い開放的な街並みの中でゆとりある暮らしを描けるのも、再開発エリアならではの魅力です。海が近く、休日の散策やランニングを日常に取り入れやすい環境も、この立地の付加価値といえます。通勤の利便と週末の開放感、その両方を一つの住まいで得られることは、都心の密集したエリアにはない有明ならではの魅力で、暮らしにメリハリをもたらしてくれます。平日は都心で働き、休日は海辺でくつろぐという理想的な生活リズムを、この立地は無理なく支えてくれます。

免震構造と大規模ならではの共用

建物は2010年3月築のRC造、地上33階建（地下1階）で総戸数483戸という大規模タワーです。間取りは1LDKが中心で、単身からふたり暮らしに合う構成です。注目すべきは免震構造を採用している点で、高層階の揺れに配慮した設計は臨海の高さと相性がよく、安心して暮らせる土台になります。住友不動産建物サービスによる管理で管理人が常駐し、共用部の維持や日々の対応に目が届きます。コンシェルジュも在籍し、宅配の取次や来客対応を任せられるため、外出の多い暮らしほど時間の節約につながります。フィットネスジムを備え、移動の合間や帰宅後に体を動かせるのも大規模タワーの強みで、外のジムへ通う移動を省けるのは時間効率の面で効いてきます。オートロック・宅配ボックス・大型駐車場・バイク置き場と生活基盤も整い、車やバイクを持つ世帯にも対応します。高層階からは湾岸の開けた眺望を楽しめ、海と都市の両方を望む景色は臨海タワーならではの魅力で、毎日の帰宅がささやかな楽しみになるような開放感を住まいにもたらしてくれます。大規模ならではのスケールメリットは共用部の充実だけでなく、管理体制の手厚さにも表れ、長く安心して住み続けられる土台となります。2路線併用の足回りに、免震・常駐管理という大規模分譲の安心が重なる、利便と眺望を兼ね備えた一棟です。間取りは1LDKが中心で、単身者やふたり暮らしが都心への通勤を保ちながら、湾岸の広い空と海を日常にできる構成になっています。483戸という規模は周辺に活気を生みつつ、共用施設の維持や警備にかかる負担を住戸間で分散できるという、大規模ならではの合理性も備えます。臨海エリアで開放感と都心アクセスの両立を求める人に、的確に応える住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

エリアの参考情報（交通・周辺）

• 清澄白河駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 都営大江戸線（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京都江東区公式サイト （公式サイト）