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東京の最先端エリア豊洲の最先端マンションに住まう〜ベイズ タワー&ガーデン〜

ベイズ タワー&ガーデン

豊洲はいまや、日本中が、そして世界中が注目するエリアです。新市場の開設など様々な開発がされているこの地区に、新たな街開発が行われています。それは、豊洲ふ頭エリアで行われているビックプロジェクト、「東京ワンダフルプロジェクト」。東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産の大手ディベロッパー6社が初めて結集した、一大プロジェクトなのです。
豊洲3-2街区エリアを開発するこのプロジェクトは、分譲マンション、賃貸マンション、商業施設、公共施設、教育施設の建設を予定しています。総戸数550、31階建ての ベイズ タワー&ガーデン はこのプロジェクトの一環として建設された分譲マンション2つのうちの1つ。もう1つの分譲マンション スカイズ タワー&ガーデンと一体開発されており、各居住者は2つのマンションの共用スペースを自由に使うことが出来ます。 2つのマンションの総戸数は1,660。今までに類を見ない、超ビッグコミュニティマンションと言えます。
このビッグコミュニティだからこそ実現出来た共用空間や贅沢な設備の数々は、まさに東京を代表するマンションならでは。「別世界」を目指したという、30階、31階の共用空間を手がけたのは世界的デザイナー アラン チャン氏。東京を一望出来る、最上階31階のラウンジ&バーでは、まるで5つ星ホテルのラウンジにいるかのような錯覚をしてしまいそうです。ラウンジ一画には、扉で仕切る事ができるパーティスペースが設けられています。さらに同じく31階には、ライブラリーも。居住者の、豊かでゆったりとした時間を創造することでしょう。こんなに素敵なマンション。ご両親やご友人に自慢したくなっちゃいますね。30階、31階に1部屋ずつ、ゲストルームも用意されていますので、ゲストは泊りがけでパーティなんていかがですか？また、隣接するスカイズ タワー&ガーデンには、天体観測室、ジム、プールまで完備。こちらの施設も、もちろん使用可能です。そして、マンション1階には、キッズガーデンがあります。こちらはグッドデザイン賞金賞など輝かしい受賞歴のある、手塚貴晴氏、手塚由比氏によるもの。両氏は子供向け施設のデザインで高い評価を受けており、こちらのガーデンも両氏ならではのアイデアが満載です。子供が自由に書ける黒板に、大きなボールプール。マンション1階部分は、子供たちの笑い声が絶えない場所になりそうですね。
ラグジュアリーで贅沢な共用空間も大事ですが、もっと大事なのがもしもの時の備えです。こちらのマンションでは、居住者全員が安心して生活できるよう、防災対策は万全です。大きな地震時の対策として、剛強な耐震構造に加え、清水建設の免制震複合システム、スイングセーバーを採用しています。地震エネルギーを効率良く吸収し、住棟に作用する地震力を低減させます。また、万一津波が来た場合でも、マンションの1階は東京都が発表している津波時の想定最高水位より大幅に高い所に位置していますので、安心です。さらに、停電に備え最大72時間電力使用可能な非常用発電機に加え、防災備蓄倉庫を1階と最上階に設置。防災面でも、最先端の安心と言えます。
また、太陽光発電を屋上に設置するなどエコの観点でも、社会的責任を果たしています。
まだまだ発展途上の新しい街、豊洲。これから続々、新施設が増える事でしょう。それに加え、豊洲は2020年東京オリンピックの中心の街でもあります。これから変わっていく東京を、変わらない安心、続く贅沢な生活とともに見て行けるマンション、ベイズ タワー&ガーデン。世界で最先端とも言える街で、最先端な暮らしをしてみてはいかがでしょう。

▼建物概要

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• 建物名称：BAYZ TOWER&GARDEN
• 所在地：東京都江東区豊洲6-10-9
• 交通：東京メトロ有楽町線/豊洲 徒歩11分
• 築年数：2016年07月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：550戸
• 階数：31階建(B1階)
• 管理について：管理会社/株式会社東京建物アメニティサポート
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、制震構造、免震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、

▼その他の設備等

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“売主：東京建物株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、東京電力株式会社（土地売主）

施工：清水建設株式会社

設計：清水建設株式会社一級建築士事務所

駐車場：総戸数550戸に対して328台（他に管理用2台、来客用4台）

駐輪場：総戸数550戸に対して1,100台

バイク置場：総戸数550戸に対して55台

外廊下、プール、ジム、天体観測ドーム、キッズ＆コモンラウンジ、スカイラウンジ　ビューラウンジ＜サンセット＞、ライブラリーラウンジ、コミュニティハウス”

▼周辺状況

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▽小学校
・江東区立豊洲西小学校　約427m　徒歩6分
・江東区立 豊洲西小学校体育館棟　約442m　徒歩6分
▽中学校
・江東区立深川第五中学校　約751m　徒歩10分
・私立かえつ有明中学校　約797m　徒歩10分
▽コンビニ
・ローソン 昭和大学江東豊洲病院店　約420m　徒歩6分
・ローソン 江東東雲一丁目店　約476m　徒歩6分
▽スーパー
・サカガミグランルパ豊洲店　約717m　徒歩9分
・グランルパ・サカガミ豊洲店　約723m　徒歩10分
▽総合病院
・昭和大学江東豊洲病院　約401m　徒歩6分
・　約　徒歩分
▽幼稚園・保育園
・豊洲めぐみこども園　約11m　徒歩1分
▽公園
・東雲緑道公園　約588m　徒歩8分
・豊洲五丁目公園　約609m　徒歩8分
▽クリーニング
・株式会社白洋舎 豊洲サービス店　約724m　徒歩10分

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