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宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスは、渋谷駅徒歩2〜3分にJR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線が集まる152戸の分譲マンション。世界有数のターミナルを庭にする圧倒的な交通利便が魅力です。

渋谷駅を最寄りにする他に代えがたい近接性

宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスは、東急東横線「渋谷」駅まで徒歩2分、JR山手線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅まで徒歩3分という、日本屈指の巨大ターミナルを目と鼻の先に置く希少な立地です。徒歩数分の同一駅圏に複数の鉄道が集中しているため、雨の日でも傘いらずで改札へ到達できる距離感は、日々の通勤・通学で計り知れない快適さをもたらします。山手線は都心を環状に結び、新宿・池袋・品川・東京といった主要駅へ乗り換えなしで到達。東横線は中目黒・自由が丘・横浜方面へ、銀座線は表参道・赤坂見附・銀座方面へと、それぞれ異なる方角の都心拠点を結ぶため、出かける先を選ばない自在さがあります。たとえば朝の通勤は最も空いた路線を選び、夜の帰宅は終電の遅い路線を使うといった柔軟な使い分けも可能で、ライフスタイルに合わせて交通手段を最適化できます。朝の通勤ラッシュ時も複数路線から最適な一本を選べるため、混雑や遅延に強い柔軟な移動環境を手にできるのが、このアドレスならではの大きな価値です。山手線・東横線・銀座線という三者三様の路線が、それぞれ異なる方角と性格の目的地へ住まい手を運ぶため、平日の通勤先がどこにあっても、休日の行き先が都心のどこであっても、無理なく対応できる懐の深さがあります。終電を逃しにくい本数の多さや、深夜まで賑わう街ならではの安心感も、これだけのターミナルに直近で住まうからこそ得られる、何にも代えがたい利点といえるでしょう。

直通ネットワークで縦横に広がる行動範囲

渋谷を発着する各路線は相互直通運転が充実しており、到達力は最寄り3路線にとどまりません。東急東横線は東京メトロ副都心線と相互直通し、新宿三丁目・池袋方面、さらにその先の和光市・川越方面や埼玉方面へも乗り換えなしで結ばれます。副都心線経由なら横浜方面と埼玉方面が一本の線で貫かれ、南北の移動が劇的に楽になります。地下では東京メトロ半蔵門線・田園都市線も渋谷に集結し、半蔵門線は永田町・大手町・押上方面、田園都市線は二子玉川・たまプラーザ・中央林間方面へと展開。半蔵門線は東武スカイツリーラインとも直通し、田園都市線は東急田園都市線として神奈川方面へ伸びるため、到達圏はさらに広大です。加えてJR埼京線・湘南新宿ラインも乗り入れ、恵比寿・大崎・新宿・大宮・横浜方面など多方向へのアクセスを後押しします。これだけの路線が一駅に凝縮した結節点に住まうことで、乗り換えの手間を最小化しながら東京中を縦横無尽に移動できる、他では得がたい行動半径を獲得できます。

再開発の中心で享受する成熟した都市生活

建物は2020年7月竣工の築浅で、RC造15階建・総戸数152戸の分譲マンションです。一定規模を備えたスケールメリットを活かした安定的な管理体制と、オートロックによる確かなセキュリティ、宅配ボックスによる利便性が日常をしっかり支えます。渋谷駅周辺は近年大規模な再開発が続き、高層複合施設や商業施設、オフィス、文化拠点が高密度に集積する街として絶えず更新を重ねており、ショッピングやグルメ、エンターテインメントが徒歩圏で完結する稀有な環境です。宮益坂は青山・表参道方面へと続く落ち着いた坂道で、喧騒のスクランブル交差点周辺から一歩入ると、洗練された街並みと静けさが共存します。坂を上れば青山通り沿いのカフェやギャラリーが点在し、日常に上質な余白をもたらしてくれます。スーパーや商業施設、飲食店が徒歩圏に高密度で集まり、日々の暮らしに必要なものがすべて身近に揃う利便性も大きな魅力です。世界が注目するターミナルの利便性の極致と、成熟した都市生活の華やかさ、そして一歩奥まった住宅地の落ち着きを同時に味わえる、唯一無二と呼ぶにふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

エリアの参考情報（交通・周辺）

• 渋谷駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 山手線（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京都渋谷区公式サイト （公式サイト）