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田町駅徒歩10分のグランドプレシア芝浦。JR山手線・京浜東北線に加え、三田駅から都営三田線・浅草線も使える多路線立地。品川・東京方面や羽田空港アクセスにも優れた2018年築のレジデンスです。

JR田町駅徒歩10分、山手線・京浜東北線でビジネス拠点へ直結

グランドプレシア芝浦は、港区芝浦に位置する2018年12月築のレジデンスです。最寄りのJR田町駅までは徒歩10分。田町駅にはJR山手線と京浜東北線が乗り入れており、品川・東京・上野方面や、新橋・有楽町方面など都心の主要オフィス街へ乗り換えなしで到達できます。とりわけ品川駅へは至近で、品川では東海道新幹線をはじめ多方面の路線へ接続できるため、出張や遠方への移動が多い方にとって価値の高い立地です。京浜東北線を併用すれば日中は速達性のあるルートも選べ、通勤時間帯の混雑状況に応じて柔軟に乗車できます。山手線・京浜東北線ともに本数が豊富で待ち時間が短く、時間の読みやすさは日々の通勤の大きな安心材料です。隣接する田町・三田一帯では再開発が進み、商業施設やオフィスの集積が進む発展性の高いエリアで、街の利便性が今後さらに向上することも期待できます。山手線・京浜東北線という首都圏屈指の大動脈を起点に持つことで、品川から新幹線で全国へ、東京駅から各方面へと、移動の選択肢が大きく広がる点もこの立地の強みです。

三田駅から都営三田線・浅草線、羽田空港アクセスも良好

この住まいは、JRだけでなく地下鉄も使い分けられる多路線立地が魅力です。都営三田線・浅草線の三田駅までは徒歩11分。三田線を利用すれば大手町・神保町・水道橋・巣鴨方面や、白金高輪・目黒方面へとつながり、目黒で東急目黒線へ乗り換えて多摩川方面へ抜けるルートも確保できます。浅草線を使えば、三田に隣接する泉岳寺から新橋・日本橋・東日本橋・浅草方面へ一本で出られるうえ、京急線との直通運転により羽田空港への直結アクセスが得られるのが大きな利点です。空の便を頻繁に利用する方にとって、乗り換えの少ない空港アクセスは大きな安心材料となります。また泉岳寺はJR・東京メトロの品川エリアとも近接し、移動の選択肢をさらに広げます。JR二路線と都営二路線を生活圏に収めることで、目的地に応じた最短ルートを選べる利便性の高さがこの立地の真価です。複数のルートを確保できるため、ダイヤ乱れの際にも移動の手段に困りません。とりわけ羽田空港への近接性は、出張や旅行の多い方にとって日々の暮らしの質を左右する重要な要素であり、この立地ならではの強みといえます。

港区芝浦の住環境と充実の駐車設備

建物はRC(鉄筋コンクリート)造の地上16階建て、総戸数234戸という規模感のあるレジデンスで、巡回管理によって共用部の維持が図られ、大規模物件ならではのスケールメリットを享受できます。エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスも完備。さらに大型駐車場と平置駐車場、バイク置き場を備えており、自動車や二輪を所有する世帯にも対応できる充実した駐車環境が整っているのが特徴です。荷物の受け取りや車の出し入れに関する日々のストレスが少なく、暮らしやすさに直結します。所在地の芝浦は、運河沿いのウォーターフロントとして再開発が進み、商業施設や公園、遊歩道が整備された暮らしやすいエリアです。水辺の景観や開放感を身近に感じられる環境でありながら、品川・田町という巨大なビジネス拠点に近接しているのも魅力です。都心の中枢へ複数のルートでアクセスでき、羽田空港へも近い立地に、ファミリーから単身まで幅広く対応する設備を備えた住まいです。芝浦エリアは運河と高層建築が織りなす都会的な景観が魅力で、近年は飲食店やカフェ、スーパーなどの生活利便施設も着実に充実してきました。総戸数234戸の大規模物件ならではの管理体制の安定性も、長く安心して暮らすうえでの大きな支えとなります。JRと都営地下鉄を合わせて四路線を使い分けられる稀有な交通利便性に、羽田空港への近接性と充実した駐車環境が重なり、出張の多いビジネスパーソンから車を持つファミリーまで、多様なライフスタイルに応える懐の深い住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

エリアの参考情報（交通・周辺）

• 青山一丁目駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 広尾駅（Wikipedia） （Wikipedia）
• 東京都港区公式サイト （公式サイト）