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新宿山吹アインスタワー

「新宿山吹アインスタワー」の地域環境として、交通の便をみてみると、東京有楽町線の江戸川駅から徒歩一分、JR東西線の神楽坂駅から徒歩8分と大変便利な位置に建っています。特に最寄り駅が歩一分ですから、最近の異常気象での突然の豪雨や突風に見舞われても、ほとんど被害にあわずに駅からマンションにたどりつけるのは安心です。地域環境としては人気の神楽坂エリアにあり、江戸川駅前にはスーパーマーケットや郵便局などがありますので、生活するにも便利です。人気の飲食店も沢山あるので、外食も手軽に楽しむことが出来ます。

分譲マンションとして販売された新宿山吹ツインタワーは地下二階、地上24階の高層マンションで、設備も整っています。防犯面では、オートロック、防犯カメラ、24時間管理と整っています。その他の共有設備としては、エレベーターは勿論のこと、宅配ボックスも完備されているので、不在時の荷物の受け取りも安心です。テレビモニター付きインターフォンでオートロックの開錠も出来ます。ペットの飼育も可能で、楽器の持込も可能となっています。ただしどちらも規定がありますので、まずは相談が必要です。

「新宿山吹アインスタワー」は室内の設備が特に整っており、フローリング、トイレバスが別になっているほか、ウォーキングクローゼットもあります。またオール電化を採用し、エアコンのほか全自動トイレ、床暖房、室内洗濯機置き場も完備されています。もちろん、BSやCS、インターネットにも対応しています。キッチンも、IH2口コンロ、食洗機、浄水器のほか、生ゴミを粉砕するディスポーザも完備されています。浴室の設備も充実しており、追い炊き機能や、浴室乾燥機能のほか、浴室オーディオまでありますので、ゆっくりと入浴を楽しめます。

▼建物概要

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• 建物名称：新宿山吹アインスタワー
• 所在地：東京都新宿区山吹町366-1
• 交通：東京メトロ有楽町線/江戸川橋 徒歩1分
• 築年数：2008年02月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：177戸
• 階数：24階建-
• 管理について： 管理人/常駐
• 条件設備： オール電化、オートロック、宅配ボックス、バイク置き場、コンシェルジュ、タワーマンション、

▼その他の設備等

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24時間ごみ出し可能、ＴＶモニタ付インターホン、

専有面積：33.46m²～55.38m²

間取り：1R～2LDK

分譲時会社：藤和不動産（株）

施行会社：（株）フジタ

設計会社：（株）エフティー建築設計事務所

駐車場（月額35,000円）あり

ミニバイク置場（月額2,000円）あり

駐輪場（月額300円～500円）あり

駐車場の空き状況は、直接弊社までご連絡ください。”

▼周辺状況

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鶴巻小学校
江戸川公園：徒歩3分
区立鶴巻図書館：徒歩10分
牛込保健センター：徒歩11分
東京厚生年金病院”
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