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女性の単身者も安心して暮らせる高級マンション

ザ・パークワンズ山吹神楽坂

ザ・パークワンズ山吹神楽坂は、三菱地所レジデンスを代表するブランド「ザ・パークワンズ」を冠した高級分譲マンションです。総戸数は57戸で、地上7階建てのマンションです。間取りは1Kと1LDKが用意されており、単身者向けマンションとなっています。
最寄り駅は、徒歩7分の場所にある江戸川橋駅と神楽坂駅です。東京メトロ有楽町線と東西線を利用できることから、東京都心各地への交通アクセスには恵まれています。
周辺環境は、早大通りや江戸川橋通りといった幹線道路から一歩奥に入ると、戸建て住宅が集積する住宅街となっています。また、このマンションに隣接して大日本印刷の工場があるため、周辺には製本の事業所や印刷会社も多く点在している点が、この街の特徴です。
そして、山吹町だけで住人が3000人を超えることから、住民の生活利便性は良好です。具体的には、江戸川橋駅前にはスーパーのコモディイイダがあるため、日常の買い物には不自由しません。また、徒歩5分の場所には新宿改代町郵便局があるため、ゆうちょ銀行のATMを利用したいときや、ゆうパックを出したいときなどに便利です。
なお、このマンションから南西へ5分程度歩くと、宗参寺の墓地に山鹿素行のお墓があります。山鹿素行は江戸時代初期に生まれ、朱子学や軍学など多くの学問を習得した人物です。しかし、江戸幕府公認の学問である朱子学を公に批判したことを幕府から咎められ、赤穂藩に預けられることとなりました。赤穂藩では、藩主の浅野内匠頭を筆頭に、家臣の末端に至るまで山鹿素行から学問を学んだと伝えられています。そして、大石内蔵助を首魁とする吉良邸討ち入り事件が発生したあと、赤穂浪士と関係が深いと噂された山鹿素行自身は、徳川綱吉の時代に幕府から赦免されて江戸に戻り、1685年に江戸で亡くなった経緯があります。
設備の特徴としては、共用廊下が内廊下設計となっている点が挙げられます。住人がどの住戸に居住しているのかが、外部からは見えないため、とくに単身の女性居住者は安心して生活できます。
また、室内にはピクチャーレールが設置されているため、壁に傷をつけることなく絵画やポスターを飾ることができる点もメリットです。
一方、住戸の内装は、床はフローリングとなっており、ベージュ色系統に近い材質が用いられています。また、壁は一面ホワイトカラーが用いられており、夜でも明るい雰囲気を維持できます。若者向けの内装となっています。

▼建物概要

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• 建物名称：ザ・パークワンズ山吹神楽坂
• 所在地：東京都新宿区山吹町16-3
• 交通：東京メトロ有楽町線/江戸川橋 徒歩6分
• 築年数：2020年08月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：57戸
• 階数：7階建-
• 管理について：管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社
• 条件設備：オートロック、宅配ボックス、

▼その他の設備等

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“ＣＳ　ＢＳ端子　ＣＡＴＶ　ＭＭコンセント　インターネット対応　光ファイバー　モニタ付オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　火災警報器（報知機）　バルコニー　エレベーター　宅配ＢＯＸ

売主 三菱地所レジデンス株式会社

施工会社 村本建設株式会社東京支店

自転車置場/総戸数に対して54台[2段ラック式（下部スライド式）] [月額使用料：200円・400円]

ミニバイク置場/(総戸数に対して)3台 [月額使用料：3,000円]、

”

▼周辺状況

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▽小学校
・新宿区立鶴巻小学校　約483m　徒歩7分
・新宿区立江戸川小学校　約602m　徒歩8分
▽中学校
・新宿区立牛込第二中学校　約655m　徒歩9分
・新宿区立牛込第一中学校　約703m　徒歩9分
▽コンビニ
・セブンイレブン 新宿山吹町店　約133m　徒歩2分
・ローソン 新宿山吹町店　約188m　徒歩3分
▽スーパー
・まいばすけっと 山吹町店　約131m　徒歩2分
・業務スーパー 新宿榎店　約197m　徒歩3分
▽総合病院
・JCHO東京新宿メディカルセンター　約1168m　徒歩15分
・国立国際医療研究センター病院　約1368m　徒歩18分
▽幼稚園・保育園
・東京都立新宿山吹高校　約141m　徒歩2分
▽公園
・GALLERY niw(ギャラリーニウ)　約321m　徒歩5分
・かもめブックス　約437m　徒歩6分
▽クリーニング
・坂井クリーニング店　約208m　徒歩3分
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▼お役立ち情報

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