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東新宿レジデンシャルタワー

新居を選ぶ条件としてその建物での便利さや快適さなどがありますが、その両方を備えている物件があるとしたら良いと思いませんか？今回はそのどちらの条件にもマッチした物件を紹介します。

場所は都心の新宿区歌舞伎町にあります、東新宿レジデンシャルタワーというタワーマンションです。歌舞伎町というと、地域環境面であまり良くない・にぎやかであるので騒音問題などが気になるという方がいらっしゃるかもしれませんが、この建物は歌舞伎町の外側のほうに建ってありますので、地域環境においては心配するようなことがなく、最寄りの駅も新宿駅でなく東新宿駅となっています。そして建物から出ればもうすぐ目の前に駅がございますので、悪天候時においても交通面は問題ありません。新宿駅までも徒歩で行ける距離ですので、歩くのが面倒でない方は新宿駅のご利用も出来ます。もちろん、建物周辺にはコンビニやカフェなども多数出店していますので、駅からは近いけど周りには何もお店がないということはありません。それどころか、デパートなども徒歩で行ける範囲内にございますので、買い物の場所が無くて困るという問題とは無縁の場所といえるでしょう。

この建物の外観も、周りにホテルが多い環境のためか、タワーマンションでありながらホテルのような造りとなっています。もちろん内部の設備もそれに似たものとなっており、外観・内装・設備ともにホテルを思わせるかのようなつくりとなっています。ロビーには入居者ようのソファーが用意されており、旅行帰りなどで受付で待っている間立っているといったような事はございません。部屋までの道の内装も光を多く使用しており、夜に帰宅した場合でも廊下が暗くて見えづらいことはなく、常に明るい環境を保った施設であるといえます。建物の立地面も、日当たりの良い方角に建てられていますので、お天気の良い日は暖かい朝の日差しをたっぷりと浴びる事が出来ます。そして、この物件ではペットの同居も問題ありませんので、ペットをすでに飼っている方やこれから飼う予定の方でも問題が発生することがございません。防犯対策においても、２４時間体制の有人管理システムとなっており、ある時間だけ無人になってしまうということはなく、防犯レベルにおいても優れているといえます。

都心のほうで快適さなどを重視して新居を検討しているけれど、まわりの地域環境は騒がしい・静かな環境が良い、とお考えの方にはこの東新宿レジデンシャルタワーはうってつけの物件といえるでしょう。もしこの物件に興味を持ちましたら、是非ご自分で色々と設備などについて調べてみてください。

▼建物概要

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• 建物名称：東新宿レジデンシャルタワー
• 所在地：東京都新宿区歌舞伎町2-4-14
• 交通：都営大江戸線/東新宿 徒歩1分
• 築年数：2001年02月築
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 総世帯数：158戸
• 階数：15階建(B2階)
• 管理について： 管理人/常駐、管理会社/㈱長谷工コミュニティ
• 条件設備： オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、コンシェルジュ、

▼その他の設備等

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敷地面積：1,889m2

専有面積：49.9m2 ～ 80.32m2

間取り：1LDK ～ 3LDK

分譲時会社：（株）長谷工コーポレーション

施工会社：（株）長谷工コーポレーション、 清水建設(株)

設計会社：（株）戸塚設計コンサルタント

★共用設備★

外観タイル張り、TVモニター付インターホン、エレベーター、メールボックス、防犯カメラ、24時間有人管理、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、24時間ごみ出し可、光ファイバー対応、ディンプルキー

☆駐車場：52台☆

月額使用料：37,000〜41,000円

☆駐輪場：有☆

☆バイク置場：有☆

▼周辺状況

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・新宿区立大久保小学校237m、新宿区立新宿中学校421m
・STORE100歌舞伎町二丁目店　徒歩2分（119ｍ）
・マルエツ新宿六丁目店　徒歩3分（223ｍ）
・東京都保健医療公社大久保病院　徒歩6分（463ｍ）
・新宿区役所　徒歩7分（491ｍ）
・新宿明治通郵便局　徒歩3分（207ｍ）
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